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일상을 무색무취로 지워버리는 것이 아쉬워, 이곳에 저를 위한 공간과 시간을 만들어 봅니다.
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어제 두 아들이 유치원에서 작은 초록색 애벌레를 투명한 통속에 담아왔다. 배추흰나비 애벌레란다. 나비가 되는 과정을 관찰하라고 보내 준 것이다. 그런데 큰 아이 애벌레는 꿈틀꿈틀 잘도 움직이는데, 작은 아이것은 배추잎에 달라 붙은 채 움직이지를 않았다. 작은 아이는 그것을 보고 애벌레가 죽었다고 대성통곡을 했고, 선생님은 자는 거라고 얘기를 해 주었다. 그런데 집에 와서도 그 애벌레는 계속 움직이지 않았다. 번데기가 되려고 그러는 건지 아이 생각대로 죽은 건지 알 수가 없었다. 아무튼 애벌레 두 마리를 거실의 그늘진 곳에 나란히 두었다. 그리고 아침에 일어나니 작은 아이의 애벌레 통이 보이질 않는다. "어? 승현이 애벌레는 어디 갔지?" 작은 아이는 웃으며 말한다. "엄마, 애벌레가 자고 있어서 침대에 갔다놨어" ...... ^ .^;; 작은 아이의 애벌레 통은 이불을 둘둘말고 침대 한 구석에서 자고 있는 남편 옆에 얌전히 놓여 있었다.
일상
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주택시장에 몰렸던 돈이 땅으로 옮겨가면서 땅 사기 우려가 높아지고 있다. 일부 무허가 기획부동산·중개업소 등이 일반인들이 땅 시세나 개발계획·법규를 잘 모른다는 점을 악용하고 있는 것이다. 일반인들은 현장 조사를 하더라도 토지서류를 잘 이해하지 못하기 때문에 개발지역 주변의 땅을 보여주면 넘어갈 우려가 있다. 땅 사기는 일단 걸려들면 빠져나갈 구멍이 없기 때문에 막연한 대박 심리를 버리는 게 상책이다. 전문가들이 제시하는 땅 사기 유형과 판별법, 대처요령을 간추린다.개발계획 허위·과장형 = 텔레마케팅이나 주변 사람을 동원하는 비공개 방식이 주류다. 각종 규제와 처벌을 피하기 위해서다. 수요자들을 현혹하기 위해 현장 정보에 대한 접근이 어려운 지방 토지를 대상으로 한다. 행정수도 이전 기대감이 높은 충청권, 레저단지 개발계획 발표가 잦은 강원도·제주도, 남북 화해 분위기가 조성될 때마다 거론되는 접경지역 등이 대표적이다.공개 분양이 아닌 경우 일단 신중해야 한다. 굳이 투자한다면 지방자치단체를 통해 현황을 꼼꼼히 알아봐야 한다. 지자체의 개발계획은 입안·검토·심의 등의 복잡한 절차를 거친다. 입안이 됐더라도 심의를 통과하지 못해 폐기되는 경우가 많다. 따라서 땅 판매업체가 내건 개발계획이 어느 단계인지 확인한 뒤 확정 계획이 아니면 투자하지 않는 게 상책이다. 정부가 추진하는 택지개발이나 지자체가 도시계획으로 지정한 개발예정용지 등은 상대적으로 안전하다. 계약서를 쓸 경우에는 '계약파기·계약금 환불에 대한 단서조항'를 붙여 두는 게 그나마 낫다.복잡한 법규 악용형 = 땅은 112개 법률에 따라 298가지의 지역·지구·구역이 있다. 매매할 때 짚을 내용이 한두 가지가 아니다. 땅값이 주변 시세보다 터무니없이 싸다면 일단 의심해야 한다. 겉으로는 멀쩡하지만 개발행위가 제한돼 있거나 인·허가가 나지 않는 땅을 파는 경우도 있다.땅을 살 때는 지자체를 통해 인·허가할 수 있는지 꼭 확인해야 한다. 토지이용계획확인서 등 기본 서류만으로 파악할 수 없는 규제가 도사리고 있는 까닭이다. 땅에 투자하려면 적어도 토지대장·지적도·토지이용계획확인서 정도는 볼 줄 알아야 한다. JMK플래닝 진명기 사장은 "사정을 잘 모르는 지방의 땅을 살 때는 5회 이상 현장을 답사하고, '중개물건 확인설명서'를 떼주는 중개업소를 이용해야 한다"고 말했다.성종수 기자rtop@joongang.co.kr
중앙일보
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4월 23일 지난 금요일 오후 6시 30분경..... 약속이 있어서 두 아들을 데리고 전철을 탔다. 전철 타기전부터 칭얼거리던 작은 아들 condition이 좋지 않았나보다. 하지만 시간에 쫓겼던 나는 미처 아이를 살필 틈이 없었다. 바나나 우유를 사 달라고 해서 손에 쥐어주고 전철에 올랐다. 그리고 작은 아이는 전철안에서 단숨에 우유를 마시더니 잠시후 모두 토해 버리는 것이 아닌가. 너무 당황해서 가방에서 휴지를 꺼내들고 바닥을 닦기 시작했다. 그러자 한 아주머니가 신문지를 건내 주었다. 그리고 어떤 아저씨는 주유소 휴지를 나에게 두개나 주었고 대학생으로 보이는 남학생도 휴지를 건내 주었다. 더더욱 고마운것은 스물 초반으로 보이는 젊은 처자가 나를 도와 함께 바닥의 토물을 닦아주는 것이었다. 괜찮다고 그만두라고 해도 거리낌없이 도와주었다. 정말 미안하고도 고마웠다. 결국 이름도 모른채 헤어졌지만 나는 정말 그 아가씨(학생?)을 위해 간절히 진심으로 기도했다. 이름이나 소속이라도 알았다면 TV에 나오는 친절시민에 추천이라도 하겠는데....^^;; 그 친절에 보답할 수 없다는 것이 너무 안타까웠다. 그녀의 친절은 나에게 전해진 '나그네의 꽃다발'이었다. 그 꽃다발이 시들때까지 그저 내가 움켜쥐고 있을 것인지.... 그 꽃다발의 향기가 다른 이에게 계속 전해지도록 할 것인지.... 나는 사랑의 빚을 지고 말았다. 나그네의 꽃다발 詩 : 서정주 내 어느 해던가 적적하여 못 견디어서나그네 되어 호올로 산골을 헤매다가스스로워 꺾어모은 한 옹큼의 꽃다발 ---그 꽃다발을 나는어느 이름 모를 길 가의 아이에게 주었느니.그 이름 모를 길 가의 아이는지금쯤은 얼마나 커서제 적적해 따 모은 꽃다발을또 어떤 아이에게 전해 주고 있는가?그리고 몇 십 년 뒤이 꽃다발의 선사는 또 한 다리를 건네어서내가 못 본 또 어떤 아이에게 전해질 것인가?그리하여천 년이나 천오백 년이 지낸 어느 날에도비 오다가 개이는 산 변두리나막막한 벌판의 해 어스럼을새 나그네의 손에는 여전히 꽃다발이 쥐이고그걸 받은 아이는 오고 있을 것인가?
일상
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며칠 전, 가족이 함께 차를 타고 가는데 라디오에서 '여행스케치'의 산다는 건 다 그런게 아니겠니 라는 노래가 나왔다. 그 노래는 남편의 18번이었고, 나도 무척 좋아하는 노래였다. 그래서 우리는 목소리 높여 노래를 따라 불렀다. 목적지에 도착해서도 우리는 선뜻 내리지 못하고 노래가 끝나기를 기다렸다. 그런데 그 노래를 들을때마다 늘 떠오르는 친구가 있다. 나의 꿈많던 시절을 함께 했던 애인같은 친구.... 나의 가장 맑고 고왔던 모습을 고스란이 기억하고 있는 친구.... 그 친구를 통해 soul mate라는 단어를 알게 되었다. 그런데 결혼하고서, 만나는 것은 고사하고 전화통화조차 자주하기 힘들었다. 그래서 오늘 통화를 훼방할 것 같은 두 아들은 밖으로 내보내고 친구집의 전화번호를 눌렀다. 033 - *** - **** 바로 친구의 목소리가 흘러나온다. 우리는 간단한 안부를 물은 후 사는 이야기, 아이 이야기, 투표한 이야기 등등 다양한 화제를 넘나들며 수다를 떨었다. 하지만 친구 아이들의 방해로 가끔 통화를 중단해야 했다. 제대로 수다에 몰입할 수가 없었다. 이미 아줌마가 된 우리들은 떠드는 시간조차 온전히 내 시간으로 갖기 힘들었다. 결국 친구의 작은 아이가 오빠와 싸우다 울음을 터뜨려서 우리는 아쉽게 전화를 끊어야했다. 다음 통화를 기약하는 작별인사조차 제대로 나누지 못하고 친구는 아이를 달래려고 황급히 수화기를 내렸다. 마음속으로 휑한 바람이 지나가는 듯한 아쉬움과 허전함이 느껴졌다. 이제는 기억속에만 남겨진 그 시절의 대화....웃음.... 아픔.... 맑던 눈빛....
일상
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올해, 둘째 아이까지 유치원에 가게 되자 일을 가져야겠다는 생각을 했다. 전업주부가 되기 전 나는, 한 대학병원의 내과중환자실에서 간호사로 근무했다. 그 기간이 꼭 10년이었기 때문에 이번에는 좀더 시간이 자유롭고, 아이에게도 도움을 줄 수 있는 일을 하고 싶었다. 그런데 마침 대학 후배로 부터 연락이 왔다. 후배가 다니는 회사가 영유아용 교구와 책을 파는 곳인데 그곳에서 새로운 사업을 기획했다는 것이다. 그것은 바로 그 회사 제품을 이용하는 홈스쿨 교사를 양성하고 활성화하는 것이다. 후배의 제안은, 나에게 교사 자격증이 있고 책읽기를 좋아하니 독서 방문 교사가 되라는 것이었다. 사실 망설여졌다. 내가 사는 아파트의 많은 아이들이 방문교사와 공부를 하고 있는데, 아줌마들의 인식이 별로였기 때문이다. 더구나 독서 방문교사라니.... 하지만 나이들어 시작하는 일이니 전혀 새로운 것을 시도해 보고 싶었고 또한 그 회사의 새로운 프로젝트라 구미가 당겼다. 시작과 시작....이라는 것이 가슴을 설레게 한 것이다. 그래서 결정을 하고 제 1기 교육을 받았다. 한주는 연수원에서, 지난 한주는 본사에서.... 그리고 이번주부터 내가 사는 지역의 사무실로 출근을 했다. 나의 상사이자 아직은 유일한 동료인 선생님은 나이는 나보다 한살 위이고 다른 교육회사에서 6년을 근무하신 분이다. 그분의 자신감, 추진력, 교수기술, 리더십 등을 보면서 나는 큰 감명을 받았다. 역시 프로구나 하는.... 또한 내가 배울 확실한 모델과 목표가 있다는 것이 기쁘기도 했다. 아직 시스템이 허술한 가운데서도 셋팅을 해 나가는 선생님의 모습이 정말 존경스러웠다. 역시나 '프로는 아름답구나'하는 생각이 떠 올랐다. 아직 본격적인 일을 시작하지 않은 지금 나는 새로운 시작앞에 설레고 있다. 이 일을 얼마나 하게 될지는 알 수 없지만 전번일을 10년간 했던 것처럼 이번일도 10년은 해 보고 싶다. 이후 또 다른 일을 다시 시작할 수 있을지 모르겠지만 이모작, 삼모작의 삶을 꾸릴 수 있는 열정을 잃지 않았으면 좋겠다. 그나저나 조금 걱정은 된다. 남자 중학교로 교생실습 나갔던 것이 교사 경험의 전부인데 그보다 훨씬 어린 아기들의 선생님이 되어야 한다니....
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