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아파트

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이현정

인천 서구 검단2지구 대주 피오레

2006년 09월 26일 18시 00분 입력아파트 입주문화가 달라지고 있다. 검단 대주피오레 아파트 입주예정자들이 동호회를 통해 필요한 정보를 교환하며 살기 좋은 아파트 만들기에 앞장서고 있다. 내년 1월 입주를 앞둔 대주아파트(917세대) 입주민 동호회(회장 조환규)는 인터넷에 사이버 모임을 만들고 온, 오프라인 만남을 통해 건설현장의 진행사항 및 부대시설 등의 정보를 얻고 있다. 회원 가입 수만 해도 6백 세대가 넘었다. 동호회원들은 새시와 발코니 확장공사를 공동구매하는 등 아나바다 벼룩시장을 통해 내집 가꾸기에 필요한 시시콜콜한 정보까지 나누며 입주 전부터 든든한 이웃사촌을 형성해 나가고 있다. 일부 동호회가 과도한 요구와 민원으로 압력단체로 변질돼가고 있다는 부정적인 의견도 있지만 대주 피오레 동호회는 시공사와 원만한 관계를 유지하며 협의를 통해 서로의 입장을 좁혀가는 등 상호 보완적인 역할을 성실히 수행하고 있다. 상황이 이렇다 보니 건설현장은 부실공사를 찾아볼래야 찾을 수 없게 됐다. 또 싸구려 자재 바꿔치기도 이미 옛말이 된지 오래다. 대주피오레 건설사 측도 입주민이 원하는 부분을 제대로 알 수 있고 차후 말썽이 될 논란의 여지가 없다는 이유로 동호회의 참여를 적극 수용하고 있다. 실제로 분양시 설계된 출입구가 비좁아 통행이 불편하고 미관상 보기 흉하다는 입주예정자들의 지적에 따라 동호회는 시공사와 협의 결과 대리석으로 치장한 확장 출입구로 변경하게 되었다. 또 관리동에 체육시설을 설치하고, 실개천 및 조경시설 확장 등 주민들이 실생활에 필요로 하는 요구가 받아 들여졌다. 이처럼 검단2지구 대주피오레 아파트는 건설사와 입주자가 함께 만들어 나가는 아파트로 입주민들의 큰 호응을 얻고 있다. 대주 김수엽 소장은 “입주민들이 건설에 일부 참여하면서 아파트에 대한 만족도가 높아지고 회사이미지 제고에도 긍정적인 효과가 나타나고 있다”고 말했다. 조환규 동호회장은 “우리가 사는 아파트는 우리가 가꾸어 나간다는 생각으로 회원들과 함께 살기 좋은 아파트를 만들어 나가는데 노력하겠다”며 “입주 이후에도 어린이서당, 영어교실 운영 등 아파트 단지를 특성화 시켜 동호회를 활성화 하겠다”고 밝혔다. 우리일보 이재용 기자

아파트

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김수진

명품 수완신도시가 대세인가? 대주건설 1차, 2차 분양..

블로그 > 부동산 길라잡이~! http://blog.naver.com/cpa1104/39937548

명품 수완신도시가 대세인가? 대주건설 1차, 2차 분양성공 잇달아~!

수완신도시 대주피오레 연타석 홈런칠까? 
"광주의 명품 단지" 메리트 등 부각 작년 대박! 
2차분 1,720가구 선착순 지정 계약중

최근 광주지역의 고급 주거단지에 공급하는 민간업체 아파트가 초반 부진을 면치 못하는 것과 달리 수완신도시 대주피오레 2차 분양에서는 높은 청약율과 50%를 넘는 초기 계약율을 기록해 명품신도시에 대한 수요자들의 뜨거운 관심을 나타냈다.

최근 견본주택을 선보인 대주건설 2차분 수완피오레는 수완신도시 최대세대수 단지로서 총 1,720세대를 공급중인데, 중심의 랜드마크격인 호수공원, 풍영정천 조망 및 접근성이 탁월하며 단지내에 초등학교(2009. 3월 개교)가 배정되어 자녀교육에 열성적인 주부 및 실수요자들에게 호평을 받고 있다. 
또한 일반적으로 1차분에 비해 2차분 공급의 경우 분양금액이 오르는 주택시장의 특성과 달리 광주 최초로 적용 된 분양가상한제 심의로 인해 수완신도시 1차분 분양가와 비슷하게 36~38형이 199,000,000~206,000000원으로 공급되어 광주권내 신규 분양아파트 중에서 현재 가장 저렴한 분양가를 강점으로 지니고 있다.

수완피오레 분양팀 정대준 본부장은 “주력평형이 수완신도시 내에서 공급되는 아파트중에 가장 큰 중대형평형(36~38형, 43, 46, 50형)과 최대 세대수(1,720세대)임에도 불구하고, 수완피오레 1차 분양의 성공에 이어 금번의 2차 분양까지 성공적으로 초기 계약율을 50% 이상으로 단숨에 오르게 되어 많은 관심을 보여준 계약자들과 광주시민들에게 감사드리고, 앞으로 계약자분들의 기대를 충족시키도록 수완피오레 입주(2009. 9月)때까지 고객만족이 끝까지 이어지도록 성실시공으로 보답 드리겠다는 약속을 드립니다“라고 자신에 찬 목소리로 약속을 했다.

한편 이번 수완피오레 2차분양의 성공요인으로는 작년 수완신도시의 1차 13개사 동시분양과는 달리 대주피오레 단독으로 수완신도시 2차분을 공급하여 상대적으로 내부 마감재 및 단지구성이 업그레이드 된 2차분 아파트를 찾는 다수의 실수요자들에 비해 상대적으로 공급물량이 한정되었고, 분양가격이 광주에서 가장 저렴한 반면 분양가상한제 적용 수완신도시 아파트들은 계약자들의 전매가 법적으로 5년간 불가능하기 때문에(2012년 이후 개인간 매매 가능) 수완신도시의 미래가치를 인정하는 지역 실수요자들이 어차피 프리미엄이 형성될 일명 ‘로열층’이라 불리는 조망권이 탁월한 10층 이상을 우선 배정받기 위해 청약 및 조기계약을 특히 서두른 것으로 보이고 있다. 또한 기존의 광주권 아파트들이 단지 지상위에 단순히 주차장만을 배치한 것과는 달리 수완피오레 2차분은 모든 주차시설을 지하에 배치하여 각 세대와 엘리베이터를 직접 연결시켜 주었고, 대신 지상공간은 전부 테마공원 및 녹지공간, 체육시설 등으로 구성하여 수완신도시 최대단지의 특성을 살렸을뿐만 아니라 최근의 소비자 기본적으로 추구하는 웰빙욕구를 만족시켜 주었기 때문으로 풀이된다. 
더불어 차후에 광주권에 신규분양을 준비중인 민간아파트들의 분양예정가격이 소비자들의 기존 예측대로 9月 이후에 분양가상한제 적용으로 인해 낮추어지는게 아니라, 오히려 새로이 개정된 주택법에 의한 영향으로 정부가 산정한 기반시설부담금이 추가로 분양가에 포함되게 되어 전용면적 85㎡(25.7형) 이하 아파트의 경우라도 수완신도시보다 분양가가 5,000~8,000만원이 올라간 상태로 공급될수 밖에 없슴을 지역 소비자가 인식하고 향후 수완신도시 아파트들의 전체적인 가격상승에 대한 기대감이 작용된 것으로 보인다.

한편 같은 시기 분양에 나섰던 진흥, 한국, 현진건설 등은 경우 공급금액이 수완신도시 아파트들에 비해 전체적으로 높은데다 대형평형 위주의 소규모 공급방식에 의해 저조한 초기 계약율이 짐작되고 있다. 특히 광주에서 처음으로 계약금 원금보장제를 실시하여 업계와 소비자의 주목을 받은 한국건설의 경우 오히려 투기수요를 부추겼다는 지역내 반발심리에 의해 실수요자와 투자자 모두에게 외면을 받은 것으로 보여 실거주목적을 중요시하는 광주권 소비층에는 부합하지 않음을 보여주었다.

부동산 전문가들은 이 같은 현상에 대해 “대출규제와 금리상승, 종부세 부담 등으로 중소형과 대형평수간 청약 및 계약차별화가 심화되고 있다”며 “그러나 개발 대형호재와 상대적으로 저렴한 분양가를 가진 신도시 내 중대형평형 상품은 부동산 경기와 상관없이 개발이 진행될수록 전국적으로 큰 관심을 받고 있다”고 설명했다.

수완피오레 분양을 맡고 있는 정대준 본부장은 “명품 수완신도시의 경우 신도시만의 특징인 풍부한 상업, 문화, 교육, 공원, 도로망 등의 편의시설 이용이 입주시 즉시 가능하도록 토지공사가 1조원의 예산을 들여 설계 및 개발 중이고, 기존 광주권 택지지구들이 단순히 주거목적의 아파트들만을 배치한 것과 달리 아파트 건물과 함께 판매, 문화, 레저시설, 교육, 녹지공간 등을 갖춰 새로 조성될 신도시 내 센트럴파크의 녹지공간, 중앙 호수공원과 연계되는 등 주 5일 근무시대에 맞춰 한층 업그레이드 된 광주 최고의 웰빙신도시라는 점에서 고급 수요층에게 투자가치를 높게 평가 받고 있다”고 말했다.

◇ 고품격 브랜드 변신 성공… 100% 분양 신화 
 
대주건설 ‘피오레’

대주건설이 고품격 아파트 브랜드로 거듭나고 있다. 대주건설은 ‘피오레’라는 아파트 브랜드를 통해 친환경, 고품격 아파트 브랜드 이미지를 높여가고 있다.

피오레는 이태리어로서 ‘꽃, 최고급품, 정수 등의 뜻’을 의미하며, 피오레의 어감에서 나타나듯 대주 건설의 모든 사업과 함께 피오레에 입주하는 입주민들의 사업과 삶이 꽃이 피듯 활짝 피어오르는 것을 의미한다. 피오레의 브랜드마크는 꽃에서 모티브를 찾아서 개화하는 아름다운 모습을 형상화했고 뒤의 하늘과 산과 강, 대지가 어우러진 모습을 한폭의 수묵화처럼 묘사하여 자연친화적이고 여유있는 삶의 모습을 함축적으로 나타내고 있다.

대주피오레는 2006년 8월 수완신도시 1차분 공급업체 중 최대공급인 1,880가구를 조기에 분양 성공해 광주 주택시장의 르네상스 시대를 열었다. 지난 5월에 견본주택을 선보인 수완신도시 2차분 1,720가구도 역시 한달만에 분양율이 60%대에 육박하고 있다. 대주피오레는 이 같은 일련의 분양성공으로 서민아파트 공급을 담당했던 기존의 임대아파트 사업자 이미지를 탈피하고 브랜드를 고품격화시키는 데 성공했다고 평가받고 있다.

입지가 우수한 광천동 신세계백화점 맞은편에 광주 최대 규모의 모델하우스를 건립하고 최신 기법의 판촉활동을 전개하는 한편, 입지적 우수성과 투자가치를 극대화하는 포지셔닝 집중형 마케팅을 적극 펼쳤다. 또 입주자들이 쾌적하고 안전한 주거환경을 누릴 수 있도록 지역 건설업체 이상의 차별적인 단지 및 평면 설계 개념을 도입했다.

단지 내 조경에도 계열사인 골프사업장 조경팀을 활용하여 미적 효과를 극대화시키는 한편 주민들의 휴식 및 문화행사가 가능하도록 했다. 김정균 수완피오레 분양소장은 “타 건설업체보다 우수한 설계와 품질로 시장에서 호평받는 주택을 선보이고 꾸준히 공급해 나가면서 광주주거문화의 수준을 끌어올리는 데 앞장서 나갈 것”이라고 말했다.

◇ 차원이 다른 ‘주거명품’ 추구 = 수완신도시는 140만평 면적에 2만 6,000여 가구가 들어서는 호남 최대 규모의 정부주도 신도시답게 명품 주거단지로 꾸며진다.

개발 단계서부터 해외 고급 주거단지를 벤치마킹해 친환경 웰빙, 명품 신도시로 설계했다. 호수공원ㆍ풍영정천ㆍ센트럴파크 등 주변 자연환경을 단지 안으로 끌어들인다는 콘셉트다. 신도시개발 분야는 이제 세계적으로 인정받고 있는 한국토지공사가 직접 설계 및 개발을 맡아 기존의 광주권 택지지구와는 고품격으로 차별성을 나타낼 예정이다

호수공원에 들어오는 롯데복합쇼핑몰 ‘LAKE PARK'도 기존의 단일백화점이나 마트를 능가하는 대규모 시설로써 광주의 코엑스몰과 같은 역할을 할 예정이다. 쇼핑(백화점, 마트)은 기본이고 스파ㆍ스포츠센터ㆍ학원ㆍ유원지 시설ㆍ식당가ㆍ음악분수ㆍ스케이트장 등이 입주시기에 맞춰 호수공원 주변으로 들어서게 된다.

토지공사 측 계획대로라면 수완신도시 안팎의 주거환경에 관한 한 호남권에서 따라올 곳이 없는 명품 주거지가 탄생하는 셈이다.

대주 피오레

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홍성금 부동산 투자든 주식투자든 종자돈이 있어야 가능한거 같습니다.종자돈을 마련하기 위한 비법이 여러가지가 있겠지만 저는 대형할인마트 가는 일은 가능하면 줄이고 있습니다.특히 카드를 사용하여 대형마트에서 쇼핑을 하면 거의 대부분은 소비억제가 안되는거 같습니다.대형할인점에 가격이 저렴한건 사실이지만 이것저것 물건을 사야할거 같은 마음이 들게 하는것도 있는거 같습니다.꼭 가야 할 일이 있음 메모를 반드시하여 살것만 현금지급으로 사니깐 더 경제적인 소비가 됩니다.제태크에관한 정보를 보면 카드를 가능하면 쓰지말고 현금을 사용하라고 하던데 작은것 하나부터 실천해야 겠습니다.럭셔리한 대주공세피오레에 살게 될 그날까지 작은것 하나부터 아끼고 실천해야겠습니다.제태크관련 좋은 글을 올려봅니다

연체료는 이제 그만 모든 계정을 자동화하는 작업에 착수해라. 매월 불입금이 은행 계좌에서 자동으로 이체되도록 할 것. 기타 관리비, 통신비 등도 자동이체를 한다. 예산을 짜기가 훨씬 수월해지고 연체료 내는 일도 없어진다. 
적립식 펀드의 이점을 활용 매달 일정액을 뮤추얼 펀드에 투자해라. 그러면 주가가 하락했을 때 더 많은 주식을 구입할 수 있고, 비쌀 때는 적게 구입해서 구매 단가를 낮춰주는 이점이 있다. 요즘 거치식보다 적립식 상품이 각광을 받는 주된 이유이기도 하다. 
구두쇠가 돼라 수수료가 가장 저렴한 펀드를 골라낸다. 꾸준한 조사와 탐색이 당신의 투자 비용을 낮춰줄 것이고, 결과적으로 고수익을 올릴 가능성을 높여주게 된다. 수탁액이 늘고 있거나 꾸준하게 높은 수익률을 내고 있는 운용사의 상품을 꼼꼼하게 비교 분석하는 수고쯤은 감내해야 한다. 
글로벌 투자를 고려하라 해외 투자를 두려워하지 말 것. 국경을 넘어선 분산 투자로 위험은 낮추고 높은 수익률이 가능하다는 설이 점차 신뢰를 얻고 있다. 적어도 20% 이상은 해외에 투자하는 것이 좋다. 국내 은행권에서도 해외 펀드의 판매가 급증하고 있기 때문에 투자 조언과 정보를 적극 활용해볼 것.
연간 결산일을 기념하라 매년 8월 1일(혹은 당신이 원하는 어느 날이든)은 당신의 포트폴리오를 재정비하는 날로 정해야 한다. 이미 충분히 수익을 기록한 투자 부분은 축소하고, 실적이 부진한 곳에는 추가 할당하는 등 정기적으로 자산 배분을 달리할 필요가 있다. 이러한 정기 점검으로 비싸게 팔고 싸게 구입하는 자산 증식 효과가 나타난다고 연구 결과 드러났다.
접어야 할 때를 알 것 손해 보고 있는 주식이나 펀드에 대한 미련을 버려야 한다. 발상을 전환해보면, 시세 차익은 손해와 상충돼 만약 비과세 계좌가 아닌 경우 오히려 수익에 대한 절세 효과가 따른다. 다소 부진한 투자라도 절세 전략으로 만회하는 것이 현명하다. 
티끌 모아 태산 1백원 혹은 10원짜리 동전이라도 함부로 굴리지 말 것. 6개월마다 동전 저금통을 가지고 은행에 찾아가 예금 계좌에 예치시켜라(본사 한 직원의 가족은 작년에 동전으로 무려 1백만원을 모았다).

소비 현명한 소비는 오히려 자산을 늘려준다 
VIP로 대접받는 마일리지 이용 쌓아온 항공 마일리지를 비즈니스 클래스나 일등석으로 바꾸는데 주저하지 말 것. 특히 마일리지로 국내 항공권을 구입하는 것은 손해 보는 거래라는 점을 명심해야 한다. 
 
태평양이나 대서양을 횡단하는 장거리 비행 시 상위 등급 전환에 축적해놓은 마일리지를 사용하는 것이 가격 대비 효용이 극대화된다는 사실을 기억해두자.
의사와 가격 담판 치열 교정, MRI 촬영, 내시경 검사, 혹은 의학 처방이 요구되는 재활 치료 등 정기적이고 장기간에 걸친 치료를 받거나 예정 중이라면, 해당 치료에 대한 ‘적절한 가격 수준’에 관해 보험회사에 문의를 한다. 
 
그리고 이 자료를 토대로 의사와 가격 흥정을 하는 것. 아마 대부분의 의사는 보험회사에서 제시한 가격 수준을 맞춰줄 것. 이렇게 먼저 알아보고 요구하는 환자들 두 명 중 한 명은 의료비를 절감하게 된다는 사실. 
나누면 커지는 부 현금이 아니라 주식을 자선 단체에 기부해라. 도움이 필요한 사람에게 선행을 베푸는 것일 뿐 아니라 기부로 소득 공제 효과까지 노릴 수 있다. 자선 단체에서 이러한 절세 효과를 위해 필요한 서류 작업 정도는 기쁘게 해줄 것이다. 
생명을 담보로 한 운전은 위험천만 다음에 차를 구입할 때는 미끄러짐이나 회전을 방지하는 전자 주행 안전장치가 장착된 차량을 선택할 것. 정부의 연구 결과 이 장치로 차량 충돌 위험이 67%나 감소했다고. 요즘 출시되는 고급 차종에는 거의 표준 장착이 돼 있다. 
어설픈 와인 애호가 행세는 금물 아주 특별한 경우를 제외하고는 와인에 3만원 이상 쓰는 것은 어리석은 짓. 진정한 와인 애호가들은 와인에서 얻을 수 있는 가장 큰 만족이 오히려 상품 리스트의 하단에 있다는 사실을 잘 알고 있다. 달콤한 과일 향이 일품인 피노 누아 대신 지나치게 비싼 화이트 보르도만 고집할 필요가 없다 .

생활습관 간단한 변화만으로도 자산을 키운다 
장기 이자율은 고정금리로 변동 이자율이 적용되는 주택 담보 대출을 30년 고정금리 상품으로 대체해라. 단기 이자율은 이미 증가하고 있지만, 아직 장기 이자율은 여전히 유례를 찾기 힘들 정도로 저렴하다. 이자율을 확정지음으로써 변동이 심한 금리 상황에 대처하자. 
신용 상태를 파악해라 당신의 신용 상태를 알아볼 필요가 있다. 주요 신용 평가 기관에 당신의 신용 정보 조회를 요청해라. 기본 이용료로 올해 당신의 신용 상태에 관한 서류를 얻을 수 있다. 
 
하지만 하나의 중요한 사항이 빠져 있는데, 대출업자들이나 보험업자들이 당신의 신용도를 평가한 결과다. 이를 알려면 추가 비용이 요구되는데, 객관적인 당신의 신용 상태를 알아보기 위한 비용으로 아깝지 않을 것이다. 
백업 또한 돈 버는 길 외장 하드 드라이브를 구입해서 당신의 컴퓨터에 있는 소중한 자료들을 정기적으로 백업해둔다. 하나밖에 없는 가족사진, 재정 보고서, 수천 곡의 음악 파일들을 하루아침에 잃는다면? 이 커다란 손실이 발생할 때까지 기다리지 말라. 컴퓨터 AS 센터에서는 백업에도 비용 청구를 한다는 사실을 알고 있는지. 
패키지 상품을 찾아라 특히 요즘 생활비 중 큰 비중을 차지하는 통신비 부문을 아끼는 것이 관건이다. 시내, 그리고 장거리 통화로 월 7만원 이상을 쓰고 있거나 매달 전화, 케이블, 그리고 인터넷 통신비까지 각기 다른 회사의 서비스 이용료로 15만원 이상을 지출하고 있다면, 요즘 각 통신사들이 함께 여러 서비스를 묶어 가격 할인을 해주는 패키지 상품을 지금 바로 알아볼 것. 
 현금화되는 것만 이용 항공사 마일리지나 포인트 등 신용카드 적립금은 실제로 당신이 현금처럼 사용할 수 있도록 캐시백을 보장하는 것으로 골라서 사용한다. 인터넷 쇼핑을 자주 한다면, 자주 이용하는 쇼핑몰의 포인트 사용 제휴 카드를 알아 신청하면 1년간 사용 금액에 따라 크게는 수만원의 혜택을 누릴 수 있다. 
자동차 오일에는 아낌없이 자동차 구입 시 권장하는 오일 교환 일정에 맞춰 놓치지 말고 오일을 갈아줄 것. 특히 오일은 가능한 한 최상급을 사용하는 것이 바람직하다. 자동차에 당신의 생명을 담보로 하고 있다는 사실을 잊지 말자. 
속도도 돈이다 인터넷 통신을 초고속으로 업그레이드해라. 화면이 바뀌길 기다리는 10여 초는 신문의 기사 하나를 읽을 수 있을 정도의 시간이다. 인터넷 뱅킹, 여행 예약, 투자 정보 조사 등 인터넷 비즈니스의 양도 대폭 증가한 만큼 속도를 돈 주고 사는 것이 결국 돈 버는 일이 된다는 사실. 
작은 씀씀이의 효과 집을 부동산 시장에 내놓기 전에 정원에 꽃이나 나무 한두 그루를 더 심어라. 심플한 조경은 10만~20만원 선에서 가능하지만, 집의 판매가를 투자액의 곱절 이상으로 높여주는 효과가 있다. 
 
또 다른 저비용 고수익 전략은 집 현관문 페인팅을 다시 하고, 조명을 밝게 하고, 전문 청소업체를 고용해 집 안 전체에 광택을 내는 것. 집 내부가 깨끗해지면 그만큼 집이 넓어 보이고 집의 가치도 올라간다는 사실을 명심하자.

체인지 라이프 생활 속에서 재테크를 실천하라 
귀찮은 내역까지도 데이터베이스화 ‘퀵큰’이나 ‘마이크로소프트 머니’ 소프트웨어를 구입해라. 소비 내역을 일목요연하게 볼 수 있을 뿐 아니라 포트폴리오 자산 배분 상황, 내년도 예상 세금 등 당신이 알아야만 하는 일, 그러나 누군가 쉽게 가공해서 가져다주지 않으면 무척 따분하고 고된 일을 이 프로그램들이 대신해준다. 이 소프트웨어들의 프리미엄 프로그램은 아마존 등에서 7만~8만원 정도에 살 수 있다. 
 
처음 설치할 때 2~3시간만 투자하면, 현재 당신의 돈으로 자신이 하고 있는 일을 너무도 잘 알 수 있을 뿐 아니라, 앞으로 할 수 있는 일에 대해서도 놀랄 정도로 제대로 알 수 있게 된다. 
 남는 방으로 돈벌이 소호(SOHO:small office home office)가 남 이야기만은 아니다. 집에 여유 있는 방을 사업 공간으로 개조해라. 인터넷 접속비부터 심지어 하수 처리비까지 사업자 등록으로 세금 공제를 받을 수 있는 혜택이 따른다. 
 
물론 철저한 조사와 준비가 따라야 실효가 있다. 우선 집의 작업 공간을 오로지 일을 위해서만 사용한다는 절대 조건을 잘 준수해야 한다. 국세청 홈페이지를 방문해서 자세한 사항을 체크해보자. 
러닝화를 사라 10만원 남짓하는 러닝화를 구입하는 것이 얼마나 가치 있는 투자인지 알고 있는가? 달리기는 심장마비 등 심장 질환의 위험을 줄이고, 혈압을 낮춰줄 뿐 아니라 다른 어떤 운동보다 칼로리 소모도 높다. 1년에 몇십만 원 하는 피트니스 센터 회원권과는 굳이 비교할 필요도 없다.
카드 빚은 절대 지지 말 것 급하니까, 편리하니까, 금방 갚을 수 있겠지 하고 쉽게 사용하는 현금 서비스. 하지만 10%가 훨씬 넘는 수수료는 결코 눈 한 번 딱 감을 정도로 작지 않다. 
 
바닥을 친 시중 은행 대출 금리와의 비교는 가슴만 아플 뿐. 이렇게 생각해보자. 현금서비스를 이용하지 않으면 약 20%의 수익을 얻는 것과 같다고. 
장기 계획을 세워라 인생은 장기 마라톤. 전문 코치와 함께 세운 계획과 전략 없이는 중도 하차하기 십상이다. 특히 파이낸셜 플래너와 함께 퇴직 후의 노후 생활과 자녀 교육에 관한 계획은 철저하게 세워놓아야 한다. 매년 정기 검진을 철저히 받는 것 또한 자산 관리의 일부라는 점을 명심해라.

투자 전략 경제와 재테크 전문가들을 활용하라 
배신하지 않는 대형 우량주 삼성, 포스코 등 시장을 선도하고 있고 꾸준히 수익을 내고 있는 대형 우량 가치주는 가장 안전한 투자 대상. 시장 가치 상승 잠재력이 높은 현대차 등의 종목도 꾸준히 관심을 갖고 지켜볼 것.
큰손을 따라라 특히 단타가 어려운 해외 투자를 하고 있다면 최대 가능 다수 종목 분산 포트폴리오를 구성하고, 워런 버핏 등 유명 투자자와 움직임을 같이하는 것이 좋다. 
 
특히 정보 입수가 국내 시장보다 어렵기 때문에 주식 시장 상황, 금리 변동 등에 누구보다 잘 대처하는 유명 투자자의 행보를 따르면 수고와 리스크를 줄일 수 있다. 
가치 투자 결국 전문가들이 입을 모으는 투자 방법은 회사의 적정 주가보다 주가가 현저히 낮게 평가된 종목에 투자하는 ‘가치 투자’다. 저평가 종목을 찾기 위해선 성실한 조사와 정보 수집력이 요구된다. 
 
요즘 인기리에 팔리는 펀드 상품들도 가치 투자를 기치로 내건 것들이 많으니 직접 투자의 수고를 피하고 싶다면 간접 가치 투자를 택하는 것도 방법.
인생은 유한하다 변호사를 선임해 유언장 작성을 가능한 한 미리 해둬라. 재산 상속, 장기 기증 등의 제반 사후 처리 방법을 미리 정해둔다.
 
 당신이 평생 살 것이 아니라면, 상세한 유언장이야말로 당신의 자녀들과 상속인들에게 수백만원의 비용과 세금을 절약하도록 하는 또 하나의 선물이다. 레노베이션 집 안의 오래된 공간 중 특히 부엌 개조 공사를 제일 먼저 실행할 것. 집 안 전체 중 부엌 개조가 집 가치에 미치는 영향이 무려 80%에 달한다. 
 
그리고 가족들이 함께 모여 식사를 하는 공간이 새롭게 바뀜으로써 높아진 가족 간의 친밀감은 현금 가치로 환산이 불가능할 것이다. 게다가 최근에는 리모델링만으로도 일반 주택의 가치가 상승된다

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