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대주 피오레

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김미경 다사다난했던 정해년 한해가 저물어 간다. 건설업계도 그 어느 해보다 일 많고 탈도 많았다. 국내에선 주택건설시장 불황으로 건설업체 줄도산이 빚어진 데 비해 해외건설공사 수주고가 사상 최대인 350억달러를 달성하기도 했다. 참여정부의 핵심정책 중 하나인 행정중심복합도시가 첫 삽을 떴고 남북정상회담이 개최돼 건설업계에 ‘남북경협특수’에 대한 기대감이 고조되고 있다. 파이낸셜뉴스는 올 한해 동안 건설업계에서 주목을 끌었던 10대 뉴스를 선정했다.■해외건설 사상 최대 호황고유가에 따른 중동건설시장 등의 특수에 힘입어 해외건설 연간 수주액이 사상 최대치를 기록했다. 1965년 해외건설 시장에 진출한 지 42년 만이다. 올해 해외수주액은 지난 8월 사상 최초로 200억달러 수주를 돌파한 데 이어 10월에는 300억달러, 지난 3일 현재 355억달러에 이르는 등 사상 최대 호황을 구가하고 있다. 건설교통부는 이런 추세라면 연말까지 380억달러 수주도 무난할 것으로 내다봤다. ■건설시장 출혈경쟁 확산공공부문의 최저가낙찰제 공사에서 시작된 건설업체의 저가출혈 경쟁이 공공부문의 설계·시공일괄수행(턴키)공사와 민자사업 등 건설시장 전체로 옮겨붙었다. 공공부문의 경우 한국토지공사가 충남 연기·공주의 행정중심복합도시 건설과 관련, 지난달 개찰한 턴키방식의 ‘금강1교 건설공사’와 1번국도 우회도로 건설공사에서 예산액 대비 60%대에 낙찰됐다. 민간부문의 민자도로사업도 최근 평균 낙찰률이 총 민간투자비 대비 70% 안팎에서 결정되고 있다. ■여수엑스포 유치…SOC특수정부가 여수 세계엑스포 유치를 계기로 전남 남부지역의 인프라 확충을 위해 오는 2011년까지 총 7조7000억원에 달하는 도로, 철도 확충 등 각종 사회간접자본(SOC)시설 확충사업에 투입키로 해 일감 부족에 시달리는 건설업체들의 기대감을 고조시켰다. 정부는 또 SOC투자와 별도로 엑스포 전시회장 조성관련 시설물 건설공사에 1조7000억원을 투입할 예정이다. 이에 따라 대형건설업체들은 여수 세계엑스포 유치를 기업 이미지를 대내외에 알리면서 공사 물량도 확보하는 ‘일거양득’의 효과를 노리고 공사 참여 방안을 적극 검토하고 있다.■대도시권 광역교통기본계획 확정건설교통부는 대도시권 광역교통문제를 해소하기 위해 오는 2026년까지 총 116조원을 투자해 대도시 광역권 내 전철과 간선도로를 현재의 약 3배 수준(전철 463→ 1520㎞, 간선도로 1084→ 3156㎞)으로 확충하는 것을 골자로 하는 ‘대도시권 광역교통기본계획’을 11월에 확정했다. 주요 내용은 대도시 광역권 내 전철 42개 노선 1057㎞와 간선도로 93개 노선 2072㎞를 확충한다는 계획이다. 대도시 광역권 내 전철과 간선도로망 확충을 위해 2026년까지 연간 평균 5조8000억원이 투입될 예정이다.■남북경협사업 본격화…건설시장 훈풍10·4 남북 정상회담 이후 북한과의 건설 경협이 활기를 띠고 있다. 대한건설협회를 주축으로 건설업체들이 북한 SOC사업에 큰 관심을 나타내며 후속 준비작업에 착수했다. 특히 건설업체들의 주택경기 부진과 공사 물량 부족을 북한 특수로 회복할 수 있다고 판단하고 있다.해주 경제특구 개발, 개성∼평양간 고속도로 개·보수, 경의선 철도, 한강하구 준설사업 등에 건설업체들이 눈독을 들이고 있다.■행정중심복합도시·태안기업도시 착공행정중심복합도시 ‘세종시’가 7월, 관광레저형 태안기업도시가 10월에 각각 착공돼 참여정부의 지역균형발전 사업이 본 궤도에 올랐다. 세종시는 충남 연기군과 공주시 일대에 서울의 절반 규모로 조성되며 2030년까지 인구 50만명이 상주하게 된다. 세종시에는 오는 2010년 7000가구 규모의 첫 마을에 입주가 시작되고 49개 정부기관은 2012년부터 2014년까지 이전할 예정이다. 태안기업도시는 총 9조156억원의 사업비가 투입돼 2011년까지 도시기반조성 공사를 완료하고 2020년까지 시설공사를 마무리할 계획이다. ■‘높게 더 높게’ 마천루 경쟁몇년 내에 세계 마천루에 기록을 남길 초고층 빌딩 신축이 할발하게 진행되고 있다. 우선 인천 송도신도시에는 2012년까지 버즈 두바이에 이어 세계에서 두번째로 높은 610m(151층)짜리 쌍둥이 빌딩(인천타워)이 들어선다. 이 빌딩은 2004년 완공된 현존 세계 최고층빌딩인 타이베이101(509m·101층)보다도 100m가량 높다. 인천타워에 이어 △상암동 국제비즈니스센터(580m·130층) △잠실 제2롯데월드(552m·112층) △부산 월드 비즈니스 센터(500mㆍ110층) △부산 중앙동 롯데월드 타워(494m·107층) 등 세계 ‘톱10’에 포함될 건물만 5개에 달한다. 지난 2000년까지만 해도 국내 최고층을 자랑하던 서울 여의도의 63빌딩은 현재 서울 강남구 도곡동 타워팰리스Ⅲ(264m·세계 65위)와 목동 하이페리온Ⅰ(256m·83위) 등에 밀린 상태다.■중견 건설업체 연쇄부도건설경기 불황으로 건설업체 부도가 줄을 이었다. 대한건설협회에 따르면 11월 말 현재 부도난 일반건설업체는 모두 107개사로 이미 2006년 부도업체수인 106개를 넘어섰다. 특히 11월에는 한 달도 채 안돼 18개사가 부도를 내기도 했다. 월간 18개사가 부도난 것은 20개사가 문을 닫은 2005년 12월 이후 가장 많은 수치다.■최고가치낙찰제 등 공사 입찰제도 개편‘행정중심복합도시 등의 발주제도 특례 마련’ 등을 위해 국가계약법시행령 및 동법 시행규칙을 개정했다. 주요 내용은 행정중심복합도시 및 혁신도시 특례 발주제도를 도입해 창의성이 필요하거나 고난도 기술을 요하는 시설물에 대해 최고가치낙찰제가 도입된다. 최고가치낙찰제는 입찰 가격 외에 품질, 기술력, 공시기간 등을 종합평가해 발주자에게 최고 가치를 제공할 수 있는 능력을 지닌 입찰자를 선정하는 제도다. ■일반-전문건설업체 겸업제한 폐지건설산업기본법이 개정돼 일반건설업과 원도급자, 전문건설업과 하도급자로 분리된 일반 및 전문건설업간의 겸업제한이 2008년부터 폐지된다. 이에 따라 내년부터 능력 있는 전문건설업체도 일반건설업체 영역에 진출, 시공계획과 관리 등 전체 공사를 수주할 수 있게 됐다. shin@fnnews.com 신홍범기자

대주 피오레

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여기 자신만의 크리스마스 오너먼트를 제안하는 4인의 크리스마스 풍경을 소개한다. 미리 여러 가지 표정의 크리스마스 풍경을 즐겨 보길 바란다.

La vie en Rose

‘오르 바이 헬레나’ 유승재 실장의 꽃 심은 트리 한 송이 두 송이 무심코 꽃을 툭툭 심었더니 트리는 하나의 거대한 꽃꽂이가 되었다. 따뜻한 자주색 벨벳 느낌의 장미와 하늘하늘 늘어지는 하얀 꽃송이, 자연 소재의 나무가 만나니 별스런 장식 없이도 이렇게나 멋스러운 것을. 롯데백화점 애비뉴엘의 오트 쿠튀르 플라워 숍 ‘오르 바이 헬레나’의 유승재 실장은 장미 외에도 비즈나 빨간 열매가 달린 망개를 트리에 꽂아도 훌륭한 포인트가 되어 준다고 말한다. 세계적으로 자연 소재 느낌이 선풍적인 인기라니 올겨울 트리엔 자연을 닮은 당신만의 오너먼트를 찾아 장식해보기를.

Christmas? coming to the kitchen

T.H.E Styling Project의 크리스마스트리 옮기기 프로젝트 크리스마스트리를 거실에만 두란 법은 없다. 어쩌면 우리네 여인들이 더 많은 시간을 서성거려야 하는 주방에 하나쯤 두어야 하지 않을까. 덩치 큰 크리스마스트리 대신 조리대 위에 살짝 앉혀둘 만한 화이트 우드 소재의 트리와 아담한 아크릴 트리에 아기자기한 계량스푼이며 나무 소재의 커트러리, 스푼이며 포크 모양의 로열 아이싱 쿠키를 오너먼트처럼 매달았다. T.H.E Styling Project는 ‘빅마마의 오픈 키친’을 비롯한 각종 방송과 광고, 잡지, 파티 스타일링을 해오고 있는 스타일리스트 문인영과 윤의정의 스타일링 프로젝트 팀. 작은 주방 도구들은 쿠첸 프로피 제품이며 크리스털 촛대와 테이블웨어, 커트러리, 테이블 러너는 빌레로이 앤 보흐 제품이다

My own handmade ornament

인테리어 스타일리스트 김경미의 손뜨개 오너먼트 크리스마스 오너먼트의 소재는 참으로 무궁무진하다. 손맛이 좋으면 그 손맛을 빌려 무언가를 만들어 달면 되는 것이니까. 인테리어면 인테리어, 요리면 요리 못 하는 것 없는 살림꾼 김경미가 손을 몇 번 움직이니 눈 깜짝할 새 소박한 손뜨개 오너먼트가 마술처럼 툭 튀어 나온다. 동그란 볼은 대여섯 코를 잡아서 한 길 긴뜨기를 하고 사슬뜨기 한 것을 연결해 문 위에 매달았다. 양말과 하트 모양의 오너먼트도 원단을 잘라서 홈질해 솜으로 막아준 것.

Black & White Christmas

조각가 박선기의 정물이 있는 흑백 풍경 멀리 하얀 테이블 위에 하얀 정물이 안정적으로 놓여 있다. 가까이 다가가니 테이블의 부피감이 납작하게 압축되더니 테이블과 정물이 부조로 변한다. 사물을 좀 더 특별하게, 새롭게 보기 위한 ‘시점 놀이(Point of View)’라고 명명하는 조각가 박선기의 작품이다. 온통 하얀 이 작품을 마침 올겨울 사랑받고 있는 블랙 크리스마스트리 옆에 두고 싶었다. 환조와 부조가 뒤섞인 흑백 크리스마스 풍경이 낯설고도 아름답다. 조각가 박선기는 제9회 김종영 조각상을 수상했으며 밀라노를 비롯한 유럽 각지에서 활발하게 작품을 발표하고 있는 작가다. ‘Point of View 05-06’, 2005, Coloring on the MDF. *출처-팟찌닷컴

인테리어

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황정선

2007 '부동산 10대 뉴스'는??

Datanews / 참여정부의 마지막 해인 2007년. 부동산 시장은 1.11대책, 1.31대책 등 정부의 연이은 정책 발표로 다사다난한 한 해를 보냈다. 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)가 올 한해 부동산 시장에 화제를 몰고 온 10대 뉴스를 선정해봤다.◆1.11부동산종합대책 발표지난해 추석 이후 수도권 아파트값이 과열 양상을 보이자 정부가 1.11대책을 발표했다. 대책에는 민간주택분양원가공개, 투기지역 담보대출 1인1건 제한, 공공택지에만 적용됐던 분양가상한제 시행, 전매제한 기간 연장 등이 있었다.◆분양가상한제 아파트 민간택지 확대 적용분양가상한제가 9월부터 민간택지로 확대 적용됐다. 하지만 8월말까지 사업승인을 신청하고 오는 11월말까지 분양승인을 신청하면 분양가상한제가 적용되지 않아 사실상 분양가상한제에 적용된 아파트는 내년에야 선보일 것으로 예상된다.◆청약가점제 조기 도입2008년 시행예정이었던 청약가점제도를 9월로 앞당겨 시행했다. 청약가점제도는 부양 가족수가 많거나 무주택 기간이 오랜 사람들에게 사실상 청약우선권을 주는 제도다. ◆로또텔 송도 '더 프라우' 청약 광풍지난 4월 '로또텔'이라는 신조어를 만들어 냈던 인천 송도 오피스텔 '더 프라우'가 주택시장에서 핫키워드로 떠올랐다. 분양 당시 기록한 청약경쟁률은 무려 4,855대1이었다. ◆분당급신도시 동탄2지구 발표정부는 지난해 10월 검단신도시 조성과 함께 강남을 대체하는 분당급신도시 조성발표를 예고했다. 이에 광주, 용인 등이 유력후보지로 올라왔으나, 6월1일 동탄2지구로 확정됐다. 첫 분양은 2010년2월, 첫 입주는 2012년9월 예정이다.◆강북 및 경기 소외지역 상승세올 한 해 동안 서울은 강북이 오르고 강남은 떨어지는, 이른바 '북고남저현상'이 이어졌다. 경기도 역시 지역별 호재 덕분에 아파트값 상승세가 미미했던 곳을 중심으로 상승세를 보였다. 특히 의정부와 시흥이 각각 미군부대이전과 경원선 개통, 군자지구 개발로 큰 폭 상승했다.◆반값아파트 흥행실패이른바 '반값아파트'로 불린 환매조건부주택과 토지임대부주택이 군포 부곡지구에서 10월 초 첫 시행됐다. 하지만 청약결과 청약률이 15%에 그쳐 추후 반값아파트 추가 공급에 대해 재검토하기에 이르렀다.◆수도권 분양시장 핵심 은평뉴타운 분양고분양가 논란 때문에 후분양 된 은평뉴타운이 12월12일 1순위 접수를 시작했다. 분양가는 지난해 비해 조정돼 평균 10.24%가량 낮아졌다.◆청약시장 양극화·미분양 급증청약시장이 가점제 및 상한제 등으로 양극화 현상을 보였다. 청약대기자들은 은평, 광교, 송파 등 유망 택지지구 분양을 염두에 두고 통장을 아끼고 있는 상태. 한편 파주 신도시마저 미달이 됐으며, 지방에는 청약률 0%아파트까지 등장했다.◆분양가상한제 막바지 분양 증가분양가상한제로 인해 12월 막바지 분양물량이 증가했다. 12월 한 달 동안 7만여 가구가 분양될 예정이다 개인적으로 부동산 10대 뉴스 중 그래도 가장 와닿는 뉴스는 마지막의 분양가상한제인 것 같아요. 실수요자 입장이나 서민입장에서는 기존시장의 새아파트(비싼 분양가 줄 것 다주는 것보다)분양받는 것보다 분양가상한제 있는 아파트가 저렴하게 내집 마련을 할 수 있는 기회이니까요. 하지만 한 번 분양가상한제로 당첨된 아파트에 대해서는 재당첨이나 전매제한이 있어 3~10년 동안 제3자에게 팔지는 못한다고 하네요.

대주피오레

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대주 피오레

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