[블로그 - 인터넷 속 또 다른 나의 발견] 삶이 피어나는 아파트

이진경 1. 아파트 브랜드 아파트 CF 중 '창준이네 집은 래OO입니다' 라는 광고를 보면서 개인적으로 래OO에 안살기 때문에 기분이 별로 좋진 않다. 하지만 부러우면서 나도 그곳에 살고 싶은 이유는 무엇일까? '아파트도 브랜드 시대’ 라고 일컬어 질만큼 최근 아파트 건설업계에 사이버 이미지를 표현하거나 쾌적한 환경을 강조한 브랜드 도입 경쟁이 치열하다. 이젠 브랜드 자체도 중요하지만 브랜드에 담긴 뜻을 더욱 가치 있게 하는 3세대의 아파트 브랜드 시대로 접어들었다. 사람들에게 보이지는 않지만 꿈과미래의 가치를 파는 ‘드림마케팅’시대로 접어든 것이다.실제로 같은 지역에서 비슷한 분양가로 분양된 아파트라도 브랜드에 따라 1억원에서 2억원정도의 프리미엄 차이를 보이는 사례가 많은 등 아파트 브랜드가 갖는 경제적 가치는 갈수록 커지는 추세다. 올 해 발표된 한 논문에서도 서울 강남의 대상지역 내 비슷한 수준의 평형과 입지조건을 가진 아파트의 평당 매매가를 비교한 결과 아파트 브랜드 선호도가 높은 아파트 일수록 매매가가 높게 책정된다는 조사결과를 발표해서 아파트 브랜드가 그 가격에 얼마나 중요한 가치를 가지는지를 밝힌 사례가 있다. 실제로 지난 4월 1일 한국건설산업연구원이 최근 3년 이내 서울, 경기, 부산 등 3개 지역에서 입주한 아파트 주민을 대상으로 구매요인(KBF, key buying factors)에 대한 설문조사를 실시한 결과 아파트의 외적요소 중특히 투자가치(6.0%→11.2%)와 아파트 브랜드(4.4%→10.4%) 등 두 가지 요소에 대한 선호비중이 눈에 띄게 커졌다. 이제 아파트에 대해 물을 때 '몇 평형에 사느냐' '얼마짜리 아파트냐' 보다는 '어느 아파트에 사느냐', 즉 브랜드가 무엇이냐에 더 큰 가치를 둔다. 브랜드 네임 하나로 "나는 너와는 노는 물이 달라"라고 말하는 것이다. 2. 대단지 아파트 대단지 아파트는 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 부상할 가능성이 높고, 주변 시세를 선도하기때문에 대체로 투자가치도 높으며 환금성, 쾌적성 삼박사를 모두 갖췄기 때문에 대단지 아파트에 살고 싶다. 개인적으로 700세대 이상이면 대단지 아파트라고 생각하며 그곳에 살고 싶다.

대주 피오레

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한옥에서 맞는 크리스마스는 과연 어떤 모습일까? 산타 할아버지에게 지령을 받은 까치 한 마리가 장독대 위로 선물 상자를 배달하고, 대청마루 위 크리스마스트리는 실버 벨을 달고 서 있고, 안방에선 올해도 어김없이 산타가 되어줄 남편과 아내의 선물 준비가 한창이다. 나무 대문 열고 들여다본 크리스마스는 어쩐지 더 '해피'하다.

장독대, 크리스마스 코리안 트리작은 선물 한 상자 나무에 걸린 풍경을 그려본다. 아니면 이 독을 하나 가득 선물로 채운다면 할머니의 손길과 정성이 그 어떤 곳보다도 많이 들어간 장독대와 뒷마당. 숨바꼭질하기에 제일 좋은 그곳에다 한 편의 동화를 연출했다. 장소 협조 국민대학교 명원민속관(02-910-4291)(왼쪽) 자전거는 봄봄하우스, 대문에 걸린 리스는 티아라, 빨간 트리는 하선데코 제품이다. (오른쪽) 장독과 어우러진 세 개의 푸레독(유약을 바르지 않은 옹기)은 장영필 씨의 작품으로 장영필푸레공방에서 판매. 푸레독에 덮여 있는 함 보자기는 가배공예, 화이트 트리 오브제는 하선데코 제품, 난쟁이 인형은 스타일리스트 소장품. 장영필 씨는 장영필푸레공방을 운영하며 자연스럽고 은근한 굴곡이 있는 푸레독을 다양한 형태와 크기의 공예품으로 재해석하고 있다. 지난 11월 12일까지 인사동 가나아트 스페이스에 그의 작품이 전시되었다.대청, 캐럴 소리가 채운 한옥의 여백한옥의 고요한 풍경 안에도 크리스마스의 설렘과 분주함은 마찬가지다. 지난밤 정성스레 포장한 선물 상자를 준비해놓고 빨간 자개장 옆에 크리스마스트리도 장식해놓는다. 고요했던 한옥이 빨강과 초록의 빛을 받아 경쾌하게 물들어간다. 잠시 후면 흩어져 지내던 가족이 모여들 것이다. 시끌벅적한 공기가 한옥의 여백을 꽉 채워줄 것이고. 가족이 있고 기다림과 설렘, 정성이 어우러진 공기, 그것이 크리스마스의 풍경 아니겠는가. 장소 협조 국민대학교 명원민속관붉은 2층 자개장과 그 위의 자개함, 그리고 오른쪽의 빨강 자개함은 나은크래프트, 2층 자개장 옆 사방탁자 위의 빨강 ‘테이크’ 조명은 카르텔, 청자 합盒은 도예가 이동하 씨 작품으로 공예명품 나눔에서 판매, 크리스마스트리가 담긴 갈색 항아리는 윤현상재 제품. 크리스마스트리 아래 나무 조각은 조각가 신명덕 씨 작품. 백자 새는 공예가 김익영 씨의 작품으로 우일요에서 판매, 빨간 오너먼트는 살롱 드 V, 이를 담고 있는 검정 ‘새틀라이트 볼’은 모마 온라인 스토어, 가운데 있는 직사각형 상은 화안가구, 그 위의 촛대 램프는 에디터 소장품, 두 개의 백자 사과는 우일요 제품, 아르네 야콥센이 디자인한 빨간 스완 체어는 프리츠 한센 제품으로 에이후스에서 판매. 연두색·검정·빨강 쿠션과 자수 목 베개는 코세르 제품. 조아라 씨가 디자인한 검정 소파는 쿤디자인, 블랙&레드 카펫은 렉슈어 제품이다.사진의 무대인 명원민속관(museum.kookmin.ac.kr)은 조선시대 한규설 대감의 고택으로 사전 예약을 통해 일반인들도 관람할 수 있다. 나은크래프트는 30여 년간 나전과 옻칠 기법을 이어나가며 자체 공방에서 전통에 기반한 가구와 소품을 제작하고, 인테리어 컨설팅도 하고 있다.안방, 크리스마스 이브에 더 바쁜 곳크리스마스 전날 밤 아내의 손길이 바쁘다. 잠시 거들던 남편은 이내 “대충하고 자자”며 아내를 재촉한다. 행여나 선물이 뒤바뀔세라 리본으로 묶고 앙증맞은 장식도 붙여본다. 환하게 웃을 아이들 얼굴만 떠올려도 그저 흐뭇한 것을…. 그것이 어머니의 마음인 게다. 그렇게 아이들 선물을 챙기다 문득 겨울에 들어서면서부터 맥을 못 추고 있는 분재 소나무가 눈에 들어왔다. 꽤나 오랫동안 키워온 것인데. 그냥 보내기 아까워 마지막 한 철 잘 보내라고 꽃 단장을 해주었다. 장소 협조 국민대학교 명원민속관(왼쪽) 방 안쪽의 머릿장은 화안가구, 필립 스탁이 디자인한 빨간 프레임의 거울 ‘프랑수아즈 고스트Francoise Ghost’와 보라색 ‘라보헴’ 스툴은 카르텔 제품으로 제인 인터내셔날에서 판매, 거울 위의 빨간 리스는 하선데코, 빨간색 방석은 꼬세르, 분재에 걸려 있는 노리개는 담연 제품, 촛대 겸용의 별 모양 오너먼트는 반포 고속버스터미널에서 구입. 머릿장 위의 촛대는 스타일리스트 소장품. 백자 항아리 안의 종이는 장지방 제품. 전통 한지 공예가 장용훈 씨가 만든 장지방은 다양한 종이를 만날 수 있는 곳. 우리 문화의 지혜가 담긴 닥종이를 옛날 방식 그대로 전승, 생활 속에서 한지를 친근하게 느끼고 사용할 수 있도록 작업한다. 인사동 쌈지길 1층에 이들의 매장이 있다.(오른쪽) 문서함은 명원민속관 소장품, 반짇고리함, 족두리, 복주머니, 바늘꽂이는 가배공예 제품. 뒤에 배경으로 펼쳐진 조각보 이불은 빈컬렉션 제품이다.(왼쪽) 서안은 명원민속관 소장품, 상자를 포장한 조각보는 가배공예, 그 위의 노리개는 담연 제품. 서안 위의 종 모양 컵은 ‘스페셜 셀렉션 by 켈리타’ 중 도예가 김선미 씨의 ‘종소리 찻잔’이며 서안 옆에는 ‘대나무’ 필통이 있다. 공단 방석은 빈컬렉션 제품. 가배공예는 1985년부터 자체 공방에서 장인 정신에 기반해 손자수 공예품을 만드는 곳. 천연 염색 제품, 궁중 의상 및 한복 소품 등 다양한 전통 생활 공예품을 만날 수 있다. (오른쪽) 청자의 푸른 색감이 빨간 리스와 대비를 이루며 녹색과 빨강으로 대별되는 크리스마스 색조를 보여준다. 삼족三足반은 도예가 이동하 씨의 작품으로 삼청동 공예명품 나눔에서 판매, 삼족반 위에 놓인 빨간 리스는 하선데코 제품, 그 가운데 놓인 복주머니와 옆의 보석 주머니는 가배공예, 백자 찻잔은 우일요, 그 위의 크리스마스트리 모양 팝업 오너먼트는 모마 온라인 스토어 제품, 흰색 부엉이 조형은 스타일리스트 소장품, 심플하고 깔끔한 유선형의 ‘판텔라’ 조명은 베르너 판톤의 디자인으로 에이후스에서 판매한다. 이동하 씨는 전통 청자 기법을 이용해 담백한 작품을 만들고 있다. 풍만한 느낌과 매끈한 질감이 보는 순간 만지고 싶게 만들고 맑은 빛깔이 매력적인 작품이다. 지난 11월 12일까지 인사동 가나아트 스페이스에서 전시되었다. 아이 방, 가장 먼저 크리스마스가 찾아오는 곳집 안 다락은 아이만의 공간, 아지트이다. 누구도 침입할 수 없는 그곳에는 한바탕 성탄극이 펼쳐진다. 그렇게 아이는 어른들보다도 훨씬 먼저 크리스마스를 준비한다. 장소 협조 북촌 HRC(02-742-5042) 설계 가회동 한옥 아이가 1년 중 생일 다음으로 기다리는 날, 크리스마스가 바로 내일이다. 엄마와 함께 방 앞의 툇마루에 크리스마스트리도 꾸며보고 좋은 선물 달라고 산타 할아버지를 맞이할 채비도 한다. 빨리 밤이 오기를…. 초를 밝혀놓은 창가에서 잔뜩 부푼 마음으로 소원을 빌어본다. 장소 협조 북촌 HRC 설계 가회동 한옥(왼쪽)아이의 다락방으로 향하는 데 필요한 사다리는 알베르토 메다와 파올라 리자토가 디자인한 카르텔의 접이식 사다리 ‘어퍼Upper’로 제인 인터내셔날에서 판매. 오렌지색 카펫은 바오밥, 검은색 플레이샘 비행기는 에디터 소장품, 플레이모빌 농장 시리즈와 크리스마스 에디션은 토이룬 제품, 호두까기 목각 인형은 스타일리스트 소장품, 안쪽에 보이는 2층 장은 대부앤틱 제품, 그 앞의 나무로 만든 장난감 카메라는 에디터 소장품, 빨간 의자는 비트라의 베르너 판톤 주니어 체어로 제인 인터내셔날에서 판매한다. (오른쪽)달항아리는 도예가 김익영 씨의 작품으로 우일요에서 판매, 빨간 열매가 달린 갈런드와 산타 인형은 하선데코 제품, 크리스마스 초는 모두 스타일리스트 소장품. 연두색 의자는 아르네 야콥센이 디자인한 프리츠 한센의 ‘세븐 체어 주니어’로 에이후스에서 판매한다. 북촌 HRC(대표 김장권)에서 지은 이 한옥은 대지 25평에 다락방, 툇마루, 드레스룸 등의 짜임새 있는 구조로 지어 10평은 더 넓은 공간 활용을 보여준다. 우일요는 조선시대 백자에서 영감을 얻은 작품들을 소개, 2006년 유네스코 우수 수공예품 인증을 받은 바 있다. 출처-행복이 가득한 집 12월

인테리어

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키 큰 화초로 꾸미는 그린 인테리어

인테리어이 고요한 생물체가 황량한 겨울 집 안에 불어넣는 활기를 아신다면, 3대 독자 대하듯 화초를 고이고이 키우고 계신다면, 이웃이 내다 버린 병든 화초의 장기 입원실로 베란다를 쓰고 계신다면… 겨울바람이 몰아치기 전 키 큰 화초 하나씩 집 안에 들여보세요. 키 큰 화초는 키 큰 어른처럼 집 안 분위기를 의젓한 기운으로 만들어내니까요. 키 큰 화초로 연출하는 겨울철 집 안의 그린 데코 아이디어.

(왼쪽) 시린 겨울날 집 안의 오아시스화초는 왼쪽부터 단풍 든 남천, 미니 떡갈나무, 유리창 너머 실루엣으로 비치는 화초는 파키라. 파키라는 높이 18m까지 자라는 열대식물로 습한 환경을 좋아한다. 밝은 곳에 놓아두면 좋지만 갑자기 강한 빛을 받을 경우 약한 잎이 타버리므로 햇빛이 드는 욕실 창가에 두는 것이 좋다. 화초와 화기는 모두 화수분에서 판매.(오른쪽) 그림 속 나무와 실제 나무의 교감 삭막한 겨울 침실의 벽면에 숲이 그려진 벽지를 붙이고 그 앞에 실제 나무인 아라우카리아 화분을 놓으니 어느 것이 그림이고 어느 것이 화초인지 분간할 수 없을 정도다. 아라우카리아는 계단식으로 자라는 독특한 형태의 나무로 쉽게 키울 수 있는 관엽식물이다. 수평과 수직으로 너무 크게 자라는 걸 막기 위해서는 가지치기와 전지를 자주 해주어야 한다. 17세기 유화 속 풍경을 연상시키는 벽지는 명품 벽지 DID의 ‘애프터글로우afterglow’ 벽지, 침대 위의 베드 스프레드는 이현디자인의 ‘호-호이! ho hoi!’라는 이름의 패브릭으로 제작한 것, 테이블 위의 초는 라페트 제품, 접시는 신동가구에서 판매, 접시 위의 작은 초는 스타일윈드에서 판매. (왼쪽) 화분으로 만든 거실 벤치 거실은 가족들이 오랜 시간을 보내는 곳이므로 공기 정화 효과가 크고 잎이 많은 킹 벤자민, 고무나무 등이 좋다. 합판으로 대형 화기를 짜서 그 한쪽에는 이국적인 무드를 만들어내는 유카 화분을 집어넣고, 한쪽 윗부분을 두꺼운 합판으로 막아 벤치로 만들었다. 나무 아래 평상에 앉은 듯 여유로운 오후를 선사해줄 것이다. 각도를 마음대로 조절할 수 있는 천장 조명등은 아르테미데 제품, 티 테이블에 놓인 미니 화기(셈프레 나무로 만든 제품)는 태홈에서 판매. 오른쪽 스툴도 역시 셈프레 나무로 만들었으며 태홈에서 판매. 스툴 위의 빅토리아 티 컵은 드리아데 제품으로 신동가구에서 판매.(오른쪽) 선인장 하나로 리조트가 된 침실침실에는 가지가 많은 화초보다 습도 유지에 좋은 파키라나 밤에도 공기 정화를 해주는 산세비에리아 등을 두는 것이 좋다. 집 안은 비교적 일조량이 높은 공간인 데다, 실내에 들여놓은 화초는 건조한 실내 공기에 노출될 수밖에 없으므로 햇빛과 건조한 공기에 강한 선인장도 추천할 만하다. 조형적인 라인의 선인장이 침실을 마음의 추위까지 물리쳐줄 남태평양의 리조트로 공간 이동시켰다. 침대는 사코에서 제작 판매. 침대 옆의 볼 모양 조명등은 아르테미데 제품. 창가의 화기와 침대 위의 깃털 부채는 스타일윈드에서 판매. 천장에 드리운 캐노피는 스타일리스트 제작. (왼쪽) 도시의 밤하늘, 남천으로 그리는 도시 산수화 베란다가 없는 주상복합 아파트이거나 베란다를 확장한 아파트라면 도시의 삭막한 야경이 여과 없이 집 안으로 들어온다. 이럴 때 수종은 같되 크기가 다른 화초를 유리창 앞에 배열하면 그것만으로 숨통을 트이게 하는 한 폭의 ‘도시 산수화’가 된다. 저온에서도 잘 자라는 남천을 크기별로 늘어놓았다. 빨간 산호 촛대는 드리아데 제품으로 신동가구에서 판매. 왼쪽의 방석은 패드 제품으로 태홈에서 판매. 방석 뒤 나무 모양의 주얼리 스탠드는 호사컴퍼니에서 판매. 유리창에 붙인 새 모양 스티커는 스타일리스트 제작. (오른쪽) 큰 화기로 키 작은 화초 키 높이기 집 안에서 흔히 볼 수 있는 키 작은 화초로 키 큰 화초의 효과를 내고 싶다면 세로로 긴 화기의 속을 채우고 그 윗부분에 키 작은 화초를 올려놓는 방법이 있다. 모양은 같되 크기가 다른 화기 두세 개 정도를 함께 늘어놓으면 더 멋스럽고 공간의 무게감을 더하는 요소가 된다. 왼쪽의 키가 큰 화기에 올린 덩굴 식물은 아이비, 오른쪽 화기에 올린 화초는 틸란드시아. 책장과 책상은 디자이너 갤러리에서 제작, 판매. 테이블 위의 스탠드와 책장에 놓인 화병은 와츠에서 판매. 대형 화기는 s-갤러리에서 판매.<겨울철 실내에서 키 큰 화초 키우기>가지치기 본격적인 겨울이 시작되기 전 화초의 영양분을 낭비하지 않으려면 너무 크게 자랐거나 듬성듬성 자란 가지는 잘라낸다. 가지가 따로 없고 잎이 긴 화초는 밑부분까지 깨끗하게 자른다. 실내에 들이기 전에 가지치기를 하고 상한 잎을 잘라내야 화초가 영양분을 딴 곳에 빼앗기지 않고 잘 자란다.온도 겨울철 집 안에 들인 화초에 적당한 온도는 10~15℃ 정도다. 온도가 너무 높으면 벌레가 생기거나 시들기 때문에 찬 바람을 맞는 순간 잎이 얼어붙을 정도의 추위가 아니라면 낮 시간에 10분 정도 환기시키는 것도 좋다. 영양 공급 겨울철에는 식물이 휴면 상태에 들어가지만 휴면 상태에서도 조금씩 자란다. 겨울에 꽃을 피우는 화초에는 특히 칼륨과 칼슘 성분이 들어 있는 영양제를 주어야 한다. 그런 다음 사나흘은 영양분이 물과 함께 식물 바깥으로 빠져나가지 않도록 물을 주지 않는다. 덩치 큰 화초를 집 안에 들여놓는 게 부담스럽다면 베란다에서 서늘하게 키울 수 있는 화초(동백, 포인세티아, 감귤나무, 시클라멘, 남천, 테이블야자, 율마, 레몬밤, 제라늄 등)를 선택하는 것도 좋다. 도움말 이미현(‘화수분’ 플로리스트)*출처-행복이 가득한 집 12월

인테리어

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직장인 김진만 대리(34)는 최근 주식투자를 쉬고 있다.
지난 10월 말까지만 해도 5000만원의 돈을 굴리며 짭짤한 수익을 냈지만 지난달 주식을 모두 현금화했다.
미국 서브프라임 위기가 다시 몰려오면서 주가 변동성이 커지자 일단 관망하기로 한 것이다.
한달간 예탁금 5000만원을 고스란히 증권사 위탁계좌에 넣어두던 그는 주식투자에 종합자산관리계좌(CMA)를 활용한다는 친구의 얘기를 듣고 무릎을 쳤다.
김 대리가 5000만원을 한달간 위탁계좌에 넣어 받은 이자 수익은 약 4만1000원에 불과하다.
만약 이 돈을 CMA에 넣어줬다면 20만8000원을 받을 수 있었을 테니 16만원 이상의 기회손실을 본 셈이다.
위탁계좌 이자는 연 1% 내외에 불과하지만 CMA는 단기간 예치해도 연 5%가량의 높은 수익을 주고 있다.

CMA가 지난해부터 선풍적인 인기를 끌고 있지만 아직 활용도는 빈약한 것으로 나타났다.
대부분 'CMA＝월급통장'이란 등식에서 벗어나지 못하고 있다.
그러나 최근과 같은 주가 조정장에서 CMA를 활용하면 적지 않은 이익을 올릴 수 있다.
증권사들은 CMA 고객을 더 유치하기 위해 다양한 서비스도 아끼지 않고 있다.
특히 주식투자 고객과 CMA 고객을 연계시키기 위해 간편하고 손쉽게 이체할 수 있도록 하고 있다.
홈트레이딩시스템(HTS)에서 클릭 몇번으로 위탁계좌에 있던 자금을 CMA로 옮길 수 있는 것이다.
현재 우리투자 대신 미래에셋 굿모닝신한 현대 한화 하나대투 동부증권 등은 주식계좌와 CMA계좌를 연계시켜 거래를 간편히 하고 있다.
주식투자와 계좌 연계를 하지 않은 증권사에서도 계좌를 하나 더 계설해 별도의 수수료 없이 이체할 수 있다.
위탁계좌에서 CMA 계좌에 자금을 옮겼다가 투자 적기를 놓치지 않을까 하고 우려할 필요도 없다.
투자를 위해 위탁계좌로 돈을 가져오는 데는 시간이 1분도 채 걸리지 않는다.
이런 시간도 아까운 고객은 투자자들의 예탁금을 RP(환매조건부채권)에 자동적으로 투자하도록 하는 우리투자증권의 오토머니백 서비스를 이용할 수 있다.
주식 투자자뿐 아니라 펀드 투자자도 CMA를 적극 활용할 수 있다.
펀드를 환매해 거금을 쥐고 있는데 마땅한 투자처를 찾지 못했다면 일단 찾아야 하는 곳이 CMA다.
증권사들은 고객의 펀드 계좌도 CMA 계좌로 손쉽게 이체할 수 있는 서비스를 마련하고 있다.
이 밖에도 공모주 청약자격 우대 등 CMA 가입고객에 주어지는 다양한 서비스도 놓치지 말아야 한다.
특히 최근 금리 인상과 맞물려 CMA 금리가 연 5%대까지 올라 CMA 활용 필요성이 어느 때보다 높아졌다.
CMA가 단순하게 월급통장이 아니라고 인지하는 순간 얻을 수 있는 이익은 결코 적지 않다.
조진형 기자 u2@hankyung.com

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