사람이 살면서 다른 사람과 분쟁하지 않고 원만하게 일을 해결 하면서 산다면 그 보다 좋은
일은 없을 것이다. 그러나 살아가는데 갖어야 할 것들이 많아 참 많은 분쟁들을 일으키며 살고
있다. 모든 것이 다 중요한 사건들이지만 흔히 일어나는 분쟁이 부동산 분쟁이다. 이중계약을
해서, 집주인이 마음대로 집을 팔아서, 전세금을 올려 달라고 해서 등등 다양한 문제가 발생
하는 것이 부동산 문제이다.
특히 우리 나라에서는 부동산이 재산이 되기 때문에 부동산을 구매하려면 여러가지 따져보고
조사를 해봐야 하는 일들이 많다. 그동안 우리는 그런 모든 일들을 부동산이나 법무사에 맡겨
놓고 있었다. 그러나 우리도 알아야 대처를 하듯이 어떻게 일이 돌아가는지 모르면 일이
닥쳤을 때 속수 무책으로 당하게 된다. 그래서 ’싸우지 않고 부동산 분쟁에서 이기는 법’은
분쟁의 원인을 제대로 몰랐던 내게는 아주 유용한 정보가 실려 있다.
세입자가 되든 집주인이 되든 언제 어디서 터질 지 모르는 문제들에 대하여 꼼꼼히 정리되어
있어 필요한 정보를 얻을 수 있다. 1부에서는 아파트와 주택에 관한 사건들을 적었다. 살때와
팔때,세를 놓았을 때와 얻었을 때의 실 사례들을 들어 대처하는 방법등을 설명하고 있다.
제2부에서는 요즘 재산 증식으 방식으로 상가나 오피스텔을 많이 구입하고 있는데 그에 관한
문제점을 다루고 있다. 또한 3부에서는 토지에 대한 사건을 다루고 있는데 나이가 들다 보니
노후에 살게 될 곳을 찾고 매매를 하는데 어떻게 해야 하는지 궁금했었는데 이 책을 보면서
많은 도움을 받았다.
이 책은 어느 한쪽이 유리 하도록 쓰여진 책이 아니고 각자 자기가 처한 상황에서 어떻게
해결해 나가고 어떤 종류의 일들이 벌어 질 수 있는가에 대하여 이야기 하고 있다. 사회가
발달하면서 주거환경도 자주 바뀌게 되고 예기치 못한 일들이 벌어지는 상황에서 예측할
수 없는 일들이 많다. 예측불허의 사건들이 벌어졌을 때는 어떻게 해야 하나? 난감할 것이다.
’싸우지 않고 부동산 분쟁에서 이기는 법’을 읽어 둔다면 당황하지 않고 잘 해결 되지 않을까
생각한다. 저자의 말처럼 소 잃고 외양간 고치는 격이 아닌 잃기 천에 튼튼히 보수하고 관리
하는 그런 자세로 책을 읽으면 많은 도움이 될 것이라 생각한다. 그래서 동생에게도 이 책을
선물로 주었다. 누구나 읽으면 쉽게 알 수 있고 필 수로 알아야 할 항목들이 적혀 있기에
두고 두고 공부를 하면 좋을 것 같다.
요즘은 1가구 1주택을 원칙으로 하고, 시골의 땅도 현지인이 아닌 경우는 매매가 어렵게 되어
있어 부동산 매매법을 제대로 알지 못하면 어려움이 많다. 그러니 이제는 일반인들도 부동산
법에 대하여 공부를 해야 하는데 '싸우지 않고 부동산 분쟁에서 이기는 법'이 나와 많은 사람
들에게 도움이 되리라 생각한다.
|
