ÀÌÀÍ »êÃâ ¸ðµ¨
e-Biz¸¶ÄÉÆðú Àü·« 2003/12/03 10:08   http://blog.azoomma.com/hongjig/108034
ÀÌÀÍ »êÃ⠸𵨠(yield model) - ÀúÀÚ: Melaney Smith | :2003³â 06¿ù 05ÀÏ

°í°´ µ¥ÀÌÅ͸¦ ¾î¶»°Ô ºÐ¼®ÇÏ°í ±× ºÐ¼® °á°ú¸¦ ÀÌ¿ëÇÏ¿© Á» ´õ ¿Ã¹Ù¸¥ ÀÇ»ç °áÁ¤À» ³»¸®±â À§ÇÑ ¹æ¹ýµé¿¡ »ìÆ캸µµ·Ï ÇÏ°Ú´Ù.

ÃßÃøÄÁµ¥, ´ç½ÅÀÌ °í°´ µ¥ÀÌÅ͸¦ Ãë±ÞÇÏ°í ÀÖ°í, ±×°Í¿¡ ±â¹ÝÇÏ¿© ¸¶ÄÉÆà Àü·«À» ¼¼¿ì°í ÀÖ´Ù¸é ¾Æ¸¶µµ ºÐ¼®Çϴµ¥ ¾öû³­ ½Ã°£ÀÌ °É¸± ¼ö ¸¹Àº µ¥ÀÌÅÍ, º¸°í¼­, ¿¬±¸ ÀڷḦ °¡Áö°í ¾¾¸§ÇÏ°í ÀÖÀ» °ÍÀÌ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÀÌ·± µ¥ÀÌÅ͸¦ ºÐ¼®ÇÏ¿© ÀǹÌÀÖ´Â °á·ÐÀ» µµÃâÇϱ⠱îÁö ³Ê¹«³ªµµ ¸¹Àº ½Ã°£ÀÌ °É¸®±â ¶§¹®¿¡ ºÐ¼®À» ÇÏ´Â µ¿¾È ÀÌ¹Ì ±âȸÀÇ ¶¥À» ³õÃĹö¸± ¼öµµ ÀÖ´Ù.

ÀÌ·¸°Ô Á¤½Å ¾øÀÌ ¸¶À½ÀÌ ÂÑ±æ ¶§ Àϼö·Ï ÇÑ ¹ß¦ ¹°·¯ ¼­¼­ ³»°¡ °¡Áö°í ÀÖ´Â µ¥ÀÌÅ͸¦ ÇöÀç ÁöÇý·Ó°Ô ÀÌ¿ëÇÏ°í ÀÖ´ÂÁö Á¡°ËÇØ º¸´Â °ÍÀº »ó´çÇÑ À¯ÀÍÀ» °¡Á®´Ù ÁØ´Ù. ¼ö³â °£ ³ª´Â ÀÌ·± »óȲ¿¡¼± ½º½º·Î ¡°ÀÌÀÍ »êÃâ ¸ðµ¨(yield model)¡±À̶ó ¸í¸íÇÑ ÇÁ·Î¼¼½º¸¦ µû¶ó °í°´ µ¥ÀÌÅ͸¦ Á¡°ËÇØ º¸°ï ÇÑ´Ù.

ÀÌÀÍ »êÃâ ¸ðµ¨À̶õ ¾ÆÁÖ °£´ÜÇÏ´Ù. ÀÌÀÍ »êÃâ ¸ðµ¨À̶õ ±âÁ¸ °í°´ÀÌ°Ç ½Å±Ô °í°´ÀÌ°Ç ÀÌ »ç¶÷µéÀÌ Á¦ÀÏ Ã³À½ ¾î¶»°Ô ³ªÀÇ ºñÁî´Ï½º¸¦ ¾Ë°Ô µÇ¾ú°í, ¶Ç ¾î¶»°Ô ³ª¿¡°Ô ÀÌÀÍÀ» °¡Á®´Ù ÁÖ¾ú´ÂÁöÀÇ ¸ðµç °úÁ¤À» Á¤¸® ±â¼úÇÑ °ÍÀ» ÀǹÌÇÑ´Ù. ÀÌ·± °¢°¢ÀÇ °úÁ¤À» ¸é¹ÐÈ÷ »ìÆì º¸´Â °ÍÀº ¸Å¿ì Å« À¯ÀÍÀ» °¡Á®´Ù ÁÜ¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í ³î¶ø°Ôµµ ÀÌ·± ¸ðµ¨À» ¼ö¸³ÇÏ´Â »ç¶÷µéÀº ½ÇÁ¦ ±×¸® ¸¹Áö°¡ ¾Ê´Ù.

¿ì¸®°¡ Àß ¾Æ´Â À̾߱â Áß ¿©¼¸ ¸íÀÇ ¾ÕÀ» º¸Áö ¸øÇÏ´Â »ç¶÷µéÀÌ ÄÚ³¢¸®¸¦ ¸¸Áö°í ³­ ÈÄ Á¦°¢±â ´Ù¸¥ °á·ÐÀ» ³»¸° À̾߱Ⱑ ÀÖ´Ù. °í°´ µ¥ÀÌÅ͸¦ ÀÌ¿ëÇÏ¿© ºñÁî´Ï½º¸¦ ÇÏ´Â »ç¶÷ÀÇ °æ¿ìµµ ÀÌ¿Í ºñ½ÁÇÑ ¿ì¸¦ ¹üÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. Áï, °¢°¢ÀÇ »ç¶÷ÀÌ ÀüÁ¦ ÀÌÀÍ »êÃ⠸𵨠´Ü°è¿¡ °ßÁÖ¾î µ¥ÀÌÅÍ°¡ °¡Áö´Â Àǹ̸¦ º¸Áö ¾Ê°í µ¥ÀÌÅÍÀÇ ÇÑ ¸é¸¸ º» ÈÄ ¼º±ÞÈ÷ ¾î¶² °á·ÐÀ» µµÃâÇÏ´Â ¿ì¸¦ ¹üÇϱ⠽±´Ü ¾ê±âÀÌ´Ù.

ÀÌÀÍ »êÃâ ¸ðµ¨ÀÌ °ú¿¬ ¾î¶² °ÍÀÎÁö ±Ã±ÝÇÑ »ç¶÷À» À§ÇØ °£´ÜÇÑ ¿¹¸¦ µé¾î º¸°Ú´Ù. ¾î¶² ¿Â¶óÀÎ »óÁ¡ÀÌ ÀÖ´Ù°í °¡Á¤ÇÏ°í ±× ¿Â¶óÀÎ »óÁ¡ÀÇ ÀÌÀÍ »êÃâ ¸ðµ¨À» ¾ÆÁÖ °£´ÜÇÑ ÇüÅ·Πǥ½ÃÇÏ¸é ´ÙÀ½°ú °°À» ¼ö ÀÖ´Ù:

ÇÑ ´Þ µ¿¾È ´Ù¾çÇÑ °æ·Î¸¦ ÅëÇØ 1õ¸¸¸íÀÇ »ç¶÷ÀÌ ÀÌ ¿Â¶óÀÎ »çÀÌÆ®¿¡ ´ëÇØ µé¾ú´Ù.

±× Áß 5% (500,000¸í)°¡ ´Ù¾çÇÑ ÀÌÀ¯·Î ÀÌ »çÀÌÆ®¿¡ ¹æ¹®Çϱâ·Î °áÁ¤Çß´Ù.

±× Áß 50% (250,000¸í)°¡ ÀÌ È¨ÆäÀÌÁöÀÇ ¿©±â Àú±â¸¦ »ìÆì º¸¾Ò´Ù.

±× Áß 10% (25,000¸í)°¡ ½ÇÁ¦ ±¸¸Å¸¦ ÇÏ¿´´Ù.

Æò±Õ ±¸¸Å °Ç¼ö´Â 2°ÇÀ̾ú´Ù. ÃÑ ÆǸŠ°Ç¼ö´Â 25,000¸í X 2°Ç = 50,000°Ç À̾ú´Ù.


°¢ ¹°Ç°´ç Æò±Õ ±¸¸Å °¡°ÝÀº 20$¿´´Ù. ±×·¯¹Ç·Î ÃÑ ¸ÅÃâÀº 100¸¸$ÀÌ´Ù.

À§ÀÇ ÀÌÀÍ »êÃ⠸𵨠¿¹´Â ÀÌÇظ¦ µ½±â À§ÇØ ¾ÆÁÖ °£´ÜÇÏ°Ô Á¤¸®ÇÑ °ÍÀÌ´Ù. À§¿Í °°ÀÌ Á¤¸®ÇÏ´Â °ÍÀÌ ±×¸® ¾î·Á¿î °ÍÀÌ ¾Æ´Ô¿¡µµ ÀÌ·± °úÁ¤À» ºÐ¼®ÇÏÁö ¾Ê°í ÀÖ´Ù´Â °ÍÀº »ç½Ç ³î¶ó¿î ÀÏÀÌ´Ù.

¸¸ÀÏ À§¿Í °°Àº °¢ ´Ü°è¸¦ Ä¥ÆÇ¿¡ ¾´ ÈÄ ±×³É õõÈ÷ Àüü¸¦ Á¶¸ÁÇÏ¸ç °¢°¢ÀÇ ´Ü°è¸¦ Æò°¡ÇØ º¸¸é °¢°¢ÀÇ ´Ü°èº° °á°ú¸¦ Çâ»ó½Ãų ¼ö ÀÖ´Â ¿©·¯ °¡Áö ¾ÆÀ̵ð¾î¸¦ ¶°¿Ã¸± ¼ö°¡ ÀÖ´Ù. À§ÀÇ ¿¹¸¦ µé¾î ¾ÆÀ̵ð¾î¸¦ ¾ò±â À§ÇÑ ¸î °¡Áö Áú¹®À» Çغ»´Ù¸é, ¡°¿Ö 10%ÀÇ °í°´¸¸ÀÌ ±¸¸Å¸¦ ÇÏ¿´À»±î? ³ª¸ÓÁö »ç¶÷µéÀº ±×µéÀÌ ÇÊ¿ä·Î ÇÏ´Â ¹°°ÇÀ» ãÁö ¸øÇß´ø °ÍÀϱî? ¾Æ´Ï¸é °¡°ÝÀÌ ³Ê¹« ºñ½Õ´ø °ÍÀϱî?¡±µîÀ» µé ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀÌ´Ù. ÀÌ·± Áú¹®°ú Åä·ÐÀ» ÅëÇØ Áö±Ýº¸´Ü ´õ ÁÁÀº °á°ú¸¦ µµÃâÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¾ÆÀ̵ð¾î¸¦ ¾òÀ» ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀÌ´Ù.

´Ù¾çÇÑ °í°´ ±×·ìÀ» ºñ±³Çϱâ À§ÇØ À§¿¡ ¾ð±ÞÇÑ ÀÌÀÍ »êÃâ ¸ðµ¨ÀÇ °¢ ´Ü°è¸¦ Á» ´õ ÀÚ¼¼È÷ ³ª´­ ¼öµµ ÀÖÀ» °ÍÀÌ´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î, À̸ÞÀÏÀ» ¹Þ°í ÀÀ´äÇÑ °í°´°ú ¹è³Ê¸¦ Ŭ¸¯ÇÏ¿© ÀÀ´äÇÑ °í°´À» ±¸ºÐÇÏ¿© °¢ ´Ü°è¸¦ ´Ù½Ã ³ª´­ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀÌ´Ù. ÀÌ·¸°Ô ³ª´©°í ³­ ´ÙÀ½ °ü·ÃÀÚµéÀº ȸÀǸ¦ ÅëÇØ ¿Ö ¹è³Ê¸¦ Ŭ¸¯ÇÏ°í µé¾î ¿Â °í°´ÀÌ À̸ÞÀÏÀ» º¸°í Ŭ¸¯ÇÏ¿© µé¾î ¿Â »ç¶÷º¸´Ù µ·À» ´ú ½èÀ»±î?¿Í °°Àº ´Ù¾çÇÑ Åä·ÐÀ» ÁÖ°í ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀÌ´Ù. °¡´É¼ºÀº ¹«±Ã ¹«ÁøÇÔ¿¡µµ »ç½Ç ÀÌ°ÍÀ» ½Çõ¿¡ ¿Å±â´Â »ç¶÷Àº ¸¹Áö°¡ ¾Ê´Ù.

Çö½Ç ¼¼°è¿¡¼­ ÀϾ°í ÀÖ´Â °í°´µéÀÇ ÇൿÀ» µµ½ÄÈ­ ÇÏ¿© ±× À̸鿡¼­ ¾î¶² °úÁ¤ÀÌ ÀϾ°í ÀÖ´ÂÁö¸¦ »ìÆì º¸±â À§ÇØ À§¿¡ ¾ð±ÞÇÑ °£´ÜÇÑ ÀÌÀÍ »êÃ⠸𵨺¸´Ù Á» ´õ ÀÚ¼¼ÇÑ ¸ðµ¨À» ¼ö¸³ÇÒ ¼öµµ ÀÖ´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î, À§¿¡¼­ ¾ð±ÞÇÑ ¿ÂÇÏÀÎ »óÁ¡ °°Àº °æ¿ì ¸î ÆÛ¼¾Æ®ÀÇ »ç¶÷ÀÌ ¼îÇÎ Ä«Æ®¿¡ ¹°°ÇÀ» ³Ö¾ú°í ±× Áß ¸î ÆÛ¼¾Æ®°¡ ¼îÇÎ Ä«Æ®¸¦ ºñ¿ü´ÂÁö µîÀÇ ´Ü°è¸¦ Ãß°¡ÇÒ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀÌ´Ù. ¶ÇÇÑ ±¸¸Å¸¦ ¸¶Ä¡±â Àü¿¡ ¸î ÆÛ¼¾Æ®ÀÇ »ç¶÷ÀÌ »çÀÌÆ®ÀÇ µµ¿ò¸»À» Âü°íÇß´ÂÁö µîµµ Ãß°¡ÇÒ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀÌ´Ù. ¾î¶² ´Ü°è°¡ Ãß°¡µÇ¾î¾ß ÇÒ Áö´Â ºÐ¸í ȸ»ç¸¶´Ù ´Ù¸¦ °ÍÀÌ´Ù.

¸î ³â µ¿¾È ³­ ÀÌ·± ÀÌÀÍ »êÃâ ¸ðµ¨ÀÇ °¢ ´Ü°è¸¦ ¼ö¸³ÇÏ´Â °úÁ¤À» °ÅÃÄ ¸¹Àº ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇÏ¿© ¿Ô´Ù. ÀÌ·± ÀÌÀÍ »êÃ⠸𵨠´Ü°è¸¦ ºÐ¼®ÇÏ´Â °úÁ¤À» ÅëÇØ °í°´ µ¥ÀÌÅÍ À̸鿡 ÀÖ´Â º¸´Ù ´õ Å« ±×¸²À» ÀÌÇØÇÒ ¼ö°¡ ÀÖ°Ô µÇ°í, ¹®Á¦ ÇØ°áÀ» À§ÇÑ »õ·Î¿î ¾ÆÀ̵ð¾î¸¦ ¾òÀ» ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù. ÀÌ·± ÀÌÀÍÀº ÀÌÀÍ »êÃ⠸𵨠ÀÚü¿¡ ±âÀÎÇÑ °ÍÀÌ ¾Æ´Ï¶ó ÀÌÀÍ »êÃ⠸𵨠°¢°¢ÀÇ ´Ü°è¿¡¼­ ¾î¶² ÀÏÀÌ ÀϾ°í ÀÖ´ÂÁö¸¦ ÀÌÇØÇÏ·Á°í ³ë·ÂÇÏ´Â µ¥¼­ºÎÅÍ ¾ò´Â ÀÌÀÍÀÎ °ÍÀÌ´Ù.

ÀÌ Ä®·³À» ÀÐ°í ¿¬ÇÊÀ» µé¾î ÀÌ·± ÀÌÀÍ »êÃâ ¸ðµ¨À» µµ½ÄÈ­ ÇÏ·Á´Â »ç¶÷¿¡°Ô ¸î ¸¶µð Á¶¾ðÀ» ÇÒ±î ÇÑ´Ù. ¿Ïº®ÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ¾ø´Ù. ÀÚ·á°¡ 100% Á¤È®ÇÏÁö ¾Ê¾Æ¼­ Á¤È®ÇÑ ÀÌÀÍ ¸ðµ¨ »êÃâÀº »ç½Ç ºÒ°¡´ÉÇØÇÏ°í »ý°¢ÇÏ´Â °ÍÀº ±Ý¹°ÀÌ´Ù. ¾î¶² Åë°è ÀÚ·á°¡ ¾ø¾îµµ °¢°¢ÀÇ ´Ü°è¸¦ ¼ö¸³ÇØ º¸´Â °ÍÀº ¾ÆÁÖ ÀǹÌÀÖ´Â ÀÏÀÌ´Ù. ÀÌ·± ÇϳªÀÇ °úÁ¤ÀÌ Á» ´õ ³ªÀº ´Ü°è ºÐ¼®À» À§ÇÑ ¹Ø°Å¸§ÀÌ µÈ´Ù.