이용섭 건설교통부 장관은 6일 미분양 급증의 주원인을 높은 분양가와 수요가 뒷받침되지 않는 지역에서의 과잉공급이라고 밝혔다.
이 장관은 이날 서울 논현동 건설회관에서 열린 주택건설의 날 행사에서 "최근 미분양이 증가하면서 주택건설업체가 어려움을 겪고 있어 나도 안타깞다"면서 미분양 급증의 원인을 이같이 진단했다.
그는 "적정한 시장가격에 비해 비싼 값에 상품을 내놓거나 수요가 충분하지 않은데도 많은 상품을 한꺼번에 쏟아낸다면 팔리지 않는 것은 시장원리"라면서 "어디든지, 가격이 얼마든지 분양공고만 내면 다 팔릴 것이라는 생각에 빠져 있으면 실패를 피해 갈 수 없을 것"이라고 말했다.
그는 주택경기 회복을 위해 부동산 정책을 완화해야 한다는 일부의 목소리에 대해 "투기적 성격이 강한 다주택 수요를 다시 끌어들여 주택시장을 떠받치는 것은 주택산업의 지속가능한 발전에도 도움이 되지 않는다"며 일축했다.
그는 이어 "어려운 주택건설 시장을 정부가 그냥 바라보고만 있지는 않겠지만 투기수요를 부추기거나 터무니없는 고분양가 아파트의 분양촉진을 도와주는 대책은 없을 것이며 경쟁력이 없는 한계기업까지 인위적으로 부양하는 지원책은 없을 것"이라고 강조했다.
(서울연합뉴스) 박성제 기자 sungje@yna.co.kr
