| 통신원 뉴스,11월 19일 -부동산 라이브 | ||
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질문1)필리핀은 한국인 관광객들이 제일 많이 들어가는곳 으로 알려졌는데요, 이제 곧 겨울 방학도 오겠지만, 요즘 영어를 배우러가는 가는 연수생들이 얼마나 들어가고 있지요?
답변1) 한해 필리핀으로 영어배우러 가는 학생들은 약 20만명으로 추산됩니다.
이 수치는 케나다를 앞지르는 수준입니다. 요즘 아키노공항에 나가보면 배낭을 매고 들어오는 항생들로 북새통을 이루고 있습니다. 수능도 이제 끝나고 본격적으로 영어연수 시즌이 시작되기 때문에 연수생들이 급증하고 있기 때문입니다.
이렇게 필리핀이 어학 연수국가로 인기를 끄는 이유는 우선, 비용이 저렴하고 거리가 가깝기 때문입니다, 연령층도 10대에서 50대까지 다양하구요 연수외에도 골프와 같이 부가적인 연수계획을 세운 연수생들도 많이 들어오고 있습니다.
질문2) 어떤 유형으로 연수가 이루어 지는지, 좀 구체적으로 설명해주시구요?
답변) 앞서 말씀드린데로 필리핀은 연령층이 다양합니다.우선 조기유학을 위해 들어오는 초등학생과 중학생 들의 홈스테이인데요, 오전에는 현지학교에 편입하여 정규수업에 들어가고, 오후에는 집에서 개인 강사 즉 튜터들의 1:1 과외가 이루어 집니다,
▶▶▶▶ CG 2 (SILK) ◀◀◀◀ 필리핀 마닐라 위치지도 그리고, 개인별 취향에따라 골프를 겸해서 공부하는 골프지망생들도 늘어나고 있습니다.
그외 한국의 대학생들이 휴학을 하여 영어를 배우러 들어오는데 기숙형 어학원을 많이 이용하고있습니다.비용은 학비와 숙식비를 포함하여 100-120만원이 소요됩니다.
그리고 방학 때마다 들어오는 캠프생들이 있습니다, 영어켐프인데요 주로 한국의 초등학생 중학생을 상대로 컨츄리호텔이나 리조트에서 이루어집니다. 영어연수외에 관광과 지역탐방으로 연계수업이 실시되구요.///
비용은 4주에 약 200-250만원 정도입니다.물론 항공권 포함금액입니다.
수학기간을 단축할 수 있는 장점도 있습니다. 필리핀은 중학교가 없기 때문에 곧바로 하이스쿨에 들어갑니다.
한국에서 중학교를 졸업하고 필리핀으로 유학오면 하이스쿨 4학년에 편입되어 그 다음해에 대학에 진학할 수 있습니다.
질문3) 그렇다면 영어연수에 따른 시설 수준은 어느 정도이고, 연수생들의 생활 스타일은 어떤지도 좀 알려주시죠?
답변3) 대부분의 장기유학생들은 섭디비전(subdivision)안에서 생활를 합니다.
한국의 전원주택단지 정도로 보시면 되겠습니다. 한국과 다른 점은 클럽하우스가 있고,그 안에 수영장과 운동시설를 이용할 수 있습니다.
시설수준은 한국의 A급 전원주택 수준으로 방마다 화장실이 많이 달려 있구요, 거실이 넓어 연수생들이 홈스테이하기에 적합합니다.
이런 주택들은 월 80만원에 임대되고 있구요, 주택가격은 약 180㎡, 60평에 1억 5천만 원 정도에 거래되고 있습니다.
질문4) 그렇다면 이런 임대사업 투자는 어떻습니까. 수익을 많이 거둘 수 있나요?
답변4) 네, 필리핀의 부동산 투자 성향이 바로 은퇴 이민과 영어교육인데요, 뚜렷하게 소일거리가 없는 은퇴자들이 주택을 추가로 구입해서 임대사업을 하고 있는데 이런 유형이 요즘 인기를 끌고 있습니다.
또 다른 케이스는 자녀들의 영어교육을 위해 같이 들어오는 학부모들인데요, 적지안은 임대료가 부담이 되기 때문에, 임대를 하느니 차라리 주택을 구입하는데 2-3년 뒤 유학을 마치고 돌아갈 때 처분하게 되면 그 수익 또한 대단합니다.
질문5) 그렇군요, 그런데 최근에는 마닐라 대형몰에서 폭탄테러가 일어나서 충격을 줬는데, 필리핀 안전문제 걱정 해야 하지 않나요?
답변5) 먼저 말씁드리면 이번 폭발사고는 대표적인 부동산 그릅인 아얄라그룹의 자회사인 글로리에타 2몰에서 발생된 사고인데요, 아직 원인이 밝혀지지않고 있습니다.
이번 사고는 테러가 아니라 지하오일탱크에서 맨탄가스가 폭발한 것으로 필리핀 경찰은 밝혔구요, 미국과 이스라엘 전문가들도 지하의 부식탱크와 오일탱크의 오작동 때문에 일어났을 가능성이 크다고 보고 있기 때문에 국립수사국의 결론을 지켜봐야 될 것같습니다.
필리핀 사람들은 비교적 친절합니다. 동남국가 중에서도 비교적 안전한 치안을 유지하고 있구요, 특히 보안 산업이 발전되어 있어 어느 지역을 가도 안전하다고 보시면 좋을 것같습니다.
필리핀에서 RTN리포터 조삼현 이었습니다. |
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