다가구주택
단독주택내에 여러 가구가 거주할 수 있는 구조로 된 주택으로 각 가구별로 별도의 방과 부엌, 화장실, 출입구 등을 갖춘 연면적 660㎡(2백평)이하, 4층 이하의 주택을 말한다. 2-19가구를 지을 수 있다.
다세대 주택
연면적 660㎡이하, 4층 이하로 2세대 이상 건축할 수 있으며 각 세대별로 방, 부엌, 화장실, 현관을 갖추어 각각 독립된 주거생활을 영위할 수 있고 세대별 구분 소유와 분양이 가능한 공동주택을 말한다.
다운 리츠 (Down REIT)
이는 업 리츠와 매우 유사한 구조이지만(후에 업 리츠 참조), 리츠가 공개 회사가 된 후에 형성되며, 일반적으로 통제 된 공동경영체 내의 경영인 중 관리 사원은 따로 포함하지 않는다.
단독주택
주택의 구조에 의한 분류로, 공동주택이 아닌 주택을 말한다. 건축법에서 광의의 단독주택에는 협의의 단독주택과 다중주택 및 공관이 포함된다.
단절지가
도시의 변두리 주택지, 즉 교통한계지의 지가는 바로 이웃에 있는 농지 또는 임지와 가격차이가 심한 편이다. 때문에 도시주변의 농지와 임지가 택지후보지로서 각광받으며 택지조성사업이 활발한 것이다. 이러한 도시의 교통한계지와 바로 이웃에 있는 농지 또는 임지와의 가격차를 단절지가라고 한다.
담보가등기
＇돈을 얼마 빌리고 언제까지 안갚을 때는 내소유의 주택을 주겠다＇는 식의 대물변제(물건으로 갚는 것)의 예약을 하고 설정하는 경우의 가등기를 말한다. 약속대로 채무자가 돈을 갚지 않는 경우에는 그의 예약 완결권을 행사함으로써 발생하게 되는 장래의 소유권이전 청구권을 보전하기 위한 것이다.
담보물건
담보물권은 채권담보를 위하여 물건이 가지는 교환가치의 지배를 목적으로 하는 물권이며 민법상 유치권, 질권, 저당권의 세가지가 있다. 그 밖에 민법은 전세권자에게 전세금의 반환을 확보해 주기 위해서 전세권을 용익물권인 동시에 일정의 담보물권으로 하고 있다. 그리고 담보물권 중 유치권은 법률에 의하여 일정한 요건이 갖추어 질 때에 당연히 성립하는 법정담보물권이며, 질권과 저당권은 원칙적으로 당사자의 설정행위에 의하여 성립하는 약정담보물권이다.
담보저당 채권 (Collateralized Mortgage Obligations: CMOs )
일괄적으로 함께, 참여 이익형식으로 매각되는 부동산 저당.
담합입찰
종전의 경매입찰제도인 구두로 호가하는 방식에서 나타난 비리로 사전에 경매브로커들이 모여서 미리 입찰가격을 상의, 협정해서 입찰하던 것이다.
대리입찰
경매에 있어서 입찰행위는 소송상의 행위라고 말할 수 없으므로 대리인은 변호사가 아니라고 하더라도 상관없으며 또한 대리행위에 대하여 법원의 허가를 받지 않아도 된다. 따라서 대리인은 민법상의 임의대리가 갖추어야 할 대리권을 증명할 수 있는 서면(위임장+인감증명서)을 집행관에게 제출하고 대리입찰하면 된다.
