¾ÆÆÄÆ®
Apartment houseÀÇ ¾à¾î. 1µ¿ÀÇ °Ç¹°À» ¿©·¯ ¹æÀ¸·Î ³ª´©¾î °¢ ¹æ¸¶´Ù µ¶¸³µÈ »ýÈ°
À» ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ¼³ºñÇÑ °Ç¹°·Î ÁÖÅðǼ³ÃËÁø¹ý»ó 5Ãþ ÀÌ»óÀÇ °øµ¿ÁÖÅÃÀ» ¸»ÇÑ´Ù.
¾ÆÆÄÆ®Áö±¸
µµ½Ã°èȹ¹ý»ó ¿ëµµÁö±¸ Áß Çϳª·Î ÅäÁöÀÌ¿ëµµÀÇ Á¦°í¿Í ÁÖ°Å»ýÈ°ÀÇ È¯°æº¸È£¸¦ À§ÇØ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ Áý´ÜÀûÀÎ °Ç¼³ÀÌ ÇÊ¿äÇÑ ¶§¿¡ ÀÏÁ¤±¸¿ªÀ» ȹÁ¤ÇÏ¿© ÁöÁ¤ÇÑ Áö±¸¸¦ ¸»ÇÑ´Ù.
¾ÆÆÄÆ®Çü °øÀå
°ø¾÷¹èÄ¡ ¹× °øÀå¼³¸³¿¡ °üÇÑ ¹ý·ü¿¡ ÀÇÇÑ °øÀåÀÇ Çϳª·Î µ¿ÀÏ °ÇÃ๰¾È¿¡ ´Ù¼öÀÇ °øÀåÀÌ µ¿½Ã¿¡ ÀÔÁÖÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ´ÙÃþÇü ÁýÇհǹ°À» ¸»ÇÑ´Ù.
¾È¸ñÄ¡¼ö
¾ÆÆÄÆ® ¸éÀûÀ» °è»êÇÒ ¶§ ´«À¸·Î º¸ÀÌ´Â º®Ã¼ ¾ÈÂÊÀ» ±âÁØÀ¸·Î ÇÏ´Â °ÍÀ» ¸»ÇÑ´Ù.
±×µ¿¾È ¾ÆÆÄÆ® ¼³°è³ª ½Ã°ø¿¡¼ Àü¿ë¸éÀûÀ» ¾ê±âÇÒ ¶§´Â º®Ã¼ Á߽ɼ±À» ±âÁØÀ¸·Î »ï¾Ò´Ù. µû¶ó¼ º®Ã¼ µÎ²² ¸¸Å °ø°£ÀÌ Àü¿ë¸éÀû¿¡ Æ÷ÇԵǴ ºÒÇÕ¸®ÇÔÀÌ ÀÖ¾ú´Ù.
±×·¯³ª ¾È¸ñÄ¡¼ö¸¦ Àû¿ëÇÏ¸é º®Ã¼ ¾ÈÂÊÀ» ±âÁØÀ¸·Î ¸éÀûÀ» »êÁ¤Çϱ⠶§¹®¿¡ ÀÔÁÖÀÚµéÀº ¾ÆÆÄÆ® ºÐ¾ç ¶§ Ç¥½ÃµÈ Àü¿ë¸éÀû ¸¸Å ½ÇÁ¦·Î »ç¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. µû¶ó¼ ¾ÆÆÄÆ® ¾È¸ñÄ¡¼ö°¡ Àû¿ëµÇ¸é Á¾Àü¿¡ ºñÇØ ºÐ¾ç ÆòÇüÀÌ 1~5Æò Á¤µµ Áõ°¡ÇÑ´Ù.
Àü¿ë¸éÀû 25.7Æò ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ °æ¿ì ±×µ¿¾È ºÐ¾ç ÆòÇüÀÌ 32~33ÆòÇüÀ̾ú´Ù¸é ¾È¸ñÄ¡¼ö¸¦ Àû¿ëÇϸé 34~35ÆòÇüÀ¸·Î Ä¿Áö°Ô µÈ´Ù.
¾Ð·ù
³ÐÀº Àǹ̷δ ƯÁ¤ ¹°°Ç ¶Ç´Â ±Ç¸®¿¡ ´ëÇØ »çÀÎÀÇ »ç½Ç»ó ¶Ç´Â ¹ý·ü»ó óºÐÀ» Á¦ÇÑÇÏ´Â ±¹°¡±â°ü¿¡ ÀÇÇÑ °Á¦Àû ÇàÀ§¸¦ ÀǹÌÇϳª Á¼Àº Àǹ̷δ ±ÝÀüä±Ç¿¡ ´ëÇÑ °Á¦ÁýÇàÀÇ Á¦1´Ü°è·Î¼ ÁýÇà±â°üÀÌ Ã¤¹«ÀÚÀÇ Àç»êÀ» È®º¸ÇÏ°í 乫ÀÚÀÇ Ã³ºÐ±ÇÀ» Á¦ÇÑÇÏ´Â °Á¦Àû ÇàÀ§¸¦ ¸»ÇÑ´Ù.
¾çµµ¼Òµæ
¾çµµ¼ÒµæÀº ´çÇØ¿¬µµ¿¡ ¹ß»ýÇÑ ¼ÒµæÀ¸·Î¼ ¨çÅäÁö ¶Ç´Â °Ç¹°ÀÇ ¾çµµ·Î ÀÎÇÏ¿© ¹ß»ýÇÏ´Â ¼Òµæ ¨èºÎµ¿»ê¿¡ °üÇÑ ±Ç¸®ÀÇ ¾çµµ·Î ÀÎÇÏ¿© ¹ß»ýÇÏ´Â ¼Òµæ ¨éÇѱ¹Áõ±Ç°Å·¡¼Ò¿¡ »óÀåµÇÁö ¾ÊÀº ÁÖ½Ä ¶Ç´Â ÃâÀÚÁöºÐÀÇ ¾çµµ·Î ÀÎÇØ ¹ß»ýÇÏ´Â ¼Òµæ ¨ê±âŸ ÀÚ»êÀÇ ¾çµµ·Î ÀÎÇØ ¹ß»ýÇÏ´Â ¼Òµæ µîÀÌ ÀÖ´Ù.
¾÷ ¸®Ã÷ (UP REIT )
ÀÚ½ÅÀÇ ÀÚ»êÀ» ¼ÒÀ¯ÇÏÁö´Â ¾ÊÁö¸¸ ±× ¸®Ã÷ÀÇ ºÎµ¿»êÀ» ¼ÒÀ¯ÇÏ´Â À¯ÇÑȸ»ç¿¡¼ Áö¹èÀûÀÎ ÀÌÀÍÀ» ¼ÒÀ¯ÇÏ´Â ¸®Ã÷(¸®Ã÷ ÀÌ¿ÜÀÇ). ´Ù¸¥ °øµ¿ °æ¿µÀÚ´Â °æ¿µÁø°ú ´Ù¸¥ °³ÀÎ ÅõÀÚÀÚµéÀ» Æ÷ÇÔÇÒ ¼öµµ ÀÖ´Ù. £§´Ù¿î ¸®Ã÷£§ ÂüÁ¶.
¿ª¼¼±Ç
¿ª¼¼±ÇÀº ÁöÇÏö¿ª ¶Ç´Â Àüö¿ªÀÇ ¿ª¼¼±ÇÀ» ¾àĪÇÑ °ÍÀ¸·Î ¾î´À ƯÁ¤ÀÇ ¿ªÀ» ÀÌ¿ëÇÏ´Â ¿©°´ ¶Ç´Â ȹ°ÀÌ ¼ÒÀçÇÏ´Â Áö¿ªÀÇ ¹üÀ§¸¦ ¸»ÇÑ´Ù. ¿ª¼¼±ÇÀÇ ÆľÇÀº Áö°¡Çü¼º¿äÀÎÀ» ºÐ¼®Çϴµ¥ Áß¿äÇÑ ÀÚ·á°¡ µÈ´Ù.
¿¬´ãµµ½Ã
µµ½Ã°¡ °Å´ëÇØÁö¸é¼ ´ëµµ½Ã¿Í ±× ÁÖº¯Áö¿ªÀ» ¸Á¶óÇÏ´Â ±¤¿ªµµ½Ã±ÇÀ» Çü¼ºÇϰųª ÀÎÁ¢µµ½Ã°£À» ¿¬°áÇÏ¿© Çü¼ºµÇ°Å³ª ÁÖº¯ µµ½Ã±ºµéÀ» Æ÷ÇÔÇÏ´Â Å« µµ½Ã¸¦ ¸»ÇÑ´Ù. ÁýÇÕµµ½Ã¶ó°íµµ ÇÏ¸ç ¸î °³ÀÇ µµ½Ã°¡ ÆØâ, Á¢±ÙÇÏ¿© ÇÑ °³ÀÇ ´ëµµ½Ã·Î °£ÁֵǴ µµ½Ã¸¦ ¶æÇÑ´Ù.
¿¬´ëº¸Áõ
º¸ÁõÀÎÀÌ ÁÖ乫ÀÚ¿Í ¿¬´ëÇÏ¿© 乫¸¦ ºÎ´ãÇÏ¿© ÁÖ乫ÀÇ ÀÌÇàÀ» ´ãº¸Çϴ Ư¼öÇÑ º¸Áõ乫ÀÌ´Ù. ¿¬´ëº¸ÁõÀº ¿¬´ë乫¿Í ¸¶Âù°¡Áö·Î º¸Ã漺ÀÌ ¾ø¾î ¿¬´ëº¸ÁõÀÎÀº ÃÖ°í¡¤°Ë»öÀÇ Ç׺¯±ÇÀÌ ¾øÀ¸¹Ç·Î º¸ÅëÀÇ º¸Áõº¸´Ù ±× È¿·ÂÀÌ ±ØÈ÷ °ÇÏ°í º¸Áõ乫ÀÇ Çϳª·Î¼ ÁÖ乫¿¡ ´ëÇؼ ºÎÁ¾¼ºÀÌ ÀÖ´Ù.